房产纠纷二审怎么审理再审

我们必须严格遵循合议制的要求进行操作。
首先，我们需要组建合议庭来负责案件审理之前的各项准备工作。在这个过程中，我们要特别关注当事人提出的上诉请求是否满足行使上诉权利的必要条件。如果发现有所欠缺，我们应该及时通知他们进行补充修正。对于那些超过上诉期限才提出上诉的情况，二审法院应该根据实际情况作出裁定，驳回上诉申请。而对于那些符合上诉要件的上诉案件，二审法院必须认真查阅一审案卷，并通过深入细致的调查研究、询问当事人以及证人，全面了解案件事实，核实相关证据，以确保能够依法做出公正合理的裁判结果。
其次，二审法院在处理上诉案件时，原则上应该采取开庭审理的方式，其开庭审理的程序与第一审普通程序基本保持一致。
然而，如果经过阅卷、调查和询问当事人等环节之后，合议庭判断无需再进行开庭审理，那么也可直接进行判决或裁定。但请注意，这种直接裁决并不等同于书面审理。
《民事诉讼法》第四十一条人民法院审理第二审民事案件，由审判员组成合议庭。合议庭的成员人数，必须是单数。中级人民法院对第一审适用简易程序审结或者不服裁定提起上诉的第二审民事案件，事实清楚、权利义务关系明确的，经双方当事人同意，可以由审判员一人独任审理。发回重审的案件，原审人民法院应当按照第一审程序另行组成合议庭。审理再审案件，原来是第一审的，按照第一审程序另行组成合议庭;原来是第二审的或者是上级人民法院提审的，按照第二审程序另行组成合议庭。