坂田小产权房纠纷怎么处理好

[律师回复] 您具体是有什么事情呢？

[律师回复] 解答如下, 民事纠纷。 1、物业管理费纠纷。 解决方法：在收费方面，物业公司应该在给予业主的相关物业管理费用缴费收据上，将相关的收费目录名称和费用全部罗列清楚，不能简单地以一个“物业管理费”的名称来取代其中各类的费用名称。 2、物业合同签订的纠纷。 解决方法：在签订物业管理合同时，需要注意的是合同的性质应该为服务合同，而不是委托合同。其最简单的方法是先看物业合同的名称，如果是服务合同，一般这个合同的名称是“物业管理服务合同”，而不是“物业管理委托合同”，同时，在合同的条款中，如果是委托合同，一般会表现为“甲方委托乙方”，而服务合同则一般是“甲方为乙方提供服务”。 3、公共配套设施权利人不明确的纠纷。 解决方法：这一系列问题目前有待相关部门制定相关法规。不过总的来说，业主们还需提高自身的维权意识，及时发现问题进行解决。 4、开发商与物业公司的关系纠纷。 解决方法：人住小区的业主们在符合条件后，也就是说小区内房屋出售并交付使用的建筑面积达到50以上，或者首套房屋出售并且交付使用已经满2年的，一定要及时召开业主大会成立业主大会，来维护自身权益。

[律师回复] 解答如下, 民事纠纷。 1、物业管理费纠纷。 解决方法：在收费方面，物业公司应该在给予业主的相关物业管理费用缴费收据上，将相关的收费目录名称和费用全部罗列清楚，不能简单地以一个“物业管理费”的名称来取代其中各类的费用名称。 2、物业合同签订的纠纷。 解决方法：在签订物业管理合同时，需要注意的是合同的性质应该为服务合同，而不是委托合同。其最简单的方法是先看物业合同的名称，如果是服务合同，一般这个合同的名称是“物业管理服务合同”，而不是“物业管理委托合同”，同时，在合同的条款中，如果是委托合同，一般会表现为“甲方委托乙方”，而服务合同则一般是“甲方为乙方提供服务”。 3、公共配套设施权利人不明确的纠纷。 解决方法：这一系列问题目前有待相关部门制定相关法规。不过总的来说，业主们还需提高自身的维权意识，及时发现问题进行解决。 4、开发商与物业公司的关系纠纷。 解决方法：人住小区的业主们在符合条件后，也就是说小区内房屋出售并交付使用的建筑面积达到50以上，或者首套房屋出售并且交付使用已经满2年的，一定要及时召开业主大会成立业主大会，来维护自身权益。

[律师回复] 1、先对商标进行查询，如果在先没有相同或近似的，就可以制作申请文件，递交申 请了； 2、申请递交后的1个月左右，商标局会给你下发一个申请受理通知书(这个期间叫形 式审查阶段)。 3、形式审查完毕后，就进入实质审查阶段，这个阶段大概需1年到1年半时间。 4、如果实质审查合格，就进入公告程序(这个期间是3个月，也叫异议期间)； 5、公告期满，无人提异议的。就可以拿注册证了。 　　专利申请流程： 　　 1.确认需要申请的专利类型。 　　 2.检索同类型专利，可自主检索，也可委托代理机构更全面地检索。 　　 3.准备申请文件，提交进入申请步骤。 　　 4.获得受理通知书。 　　 5.初步审查。（若是发明专利申请，初审前发明专利申请首先要进行保密审查，需要 保密的，按保密程序处理。 　　 6.公布阶段（特指发明专利申请）。 　　 7.实质审查（特指发明专利）。对专利申请是否具有新颖性、创造性、实用性以及专 利法规定的其它实质性条件进行全面审查。 　　 8.授权阶段。实用新型与外观设计，在第五步审查合格后，就可以直接进入授权阶段

[律师回复] 双方协商处理，协商不成，可以诉讼解决