付了购房定金还能不能退

在购买房产时交付定金，在某些特定情况下是可以进行退还的。例如，如果购房者严格按照约定履行责任，但由于非任何一方的原因而无法继续履行合同义务；或者因卖方违约导致交易无法顺利执行，此时定金便可依据相关法律法规予以退还；
然而，若因买方自身违约导致合同无法继续履行，则定金将不再进行退还。
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。