广州购房定金可以代付吗

[律师回复] 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__国籍：____(身份证)(护照)(营业执照号码)：____地址：____邮政编码：____联系电话：___委托代理人：___国籍：___电话：____地址：____邮政编码：______ 买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__国籍：____(身份证)(护照)(营业执照号码)：____地址：____邮政编码：____联系电话：___委托代理人：___国籍：___电话：____地址：____邮政编码：______。

[律师回复] 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 　　第三条 付款时间与办法： 　　 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 　　 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 　　第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 　　第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　第七条 本合同主体 　　 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 　　 2.乙方是____________，代表人是____________. 　　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。 　　第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 　　第十二条 双方约定的其他事项： 　　出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________ 　　身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________ 　　地 址：___________________ 地 址：____________________ 　　邮 编：___________________ 邮 编：____________________ 　　电 话：___________________ 电 话：____________________ 　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 　　身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________ 　　见 证 方： 鉴证机关： 　　地 址： 　　邮 编： 　　电 话： 　　法人代表： 　　代 表： 经 办 人： 　　日 期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日

[律师回复] 广州二手房限购：本地户籍居民限购2套。本市户籍单身(含离异)人士限购1套。非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套，从化、增城在3月30日政策也纳入限购范围，境外机构和个人购房按照现行政策。

[律师回复] 你好，具体情况您可以电话联系我，电话咨询是免费

[律师回复] 基础养老金由“当地职工平均工资”、“本人平均缴费指数”、“缴费年限”决定。 1、当地职工平均工资：各地水平不一，具体可以电话咨询社保局； 2、本人平均缴费基数：其实就是拿你每一年的月平均工资，除以那一年当地的月平均工资，每一年的都除一下，加起来，再除以年份，得到一个指数。 假设你每年的月平均月工资为5000，当地职工平均工资也是5000，交了15年，那你本人平均缴费基数（5000500050005000......50005000)301。 3、缴费年限：缴费年限越长，基础养老金越高。