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环保整治导致延期交房有赔偿吗

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最新修订 | 2024-07-27
由于环境保护问题导致的延期交付房产所产生的赔偿金称为违约金。相关补偿通常是根据已支付的总房款总额,参照同期银行贷款利率以及延迟交付的时长进行计算得出的,如果在购房者与开发商签订的房屋买卖合同中有对延期交付违约金数额作出明确规定的话,则应依照该约定进行支付。
民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
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环保整治导致延期交房有赔偿吗
违约金:因为环保问题引发的房产延期交付赔偿。通常按购房人已付总房款、银行同期贷款利率及延误时间进行计算,如合同有明确违约金规定,以约定为准。
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拖延病情,延误治疗,护理监护不到位导致病人死亡
[律师回复] 1、是否属于医疗事故,看医疗机构及其医务人员在医疗活动中,是否违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规,因为违反上述规定过失造成患者人身损害,过失造成人身损害的才属于医疗事故。 2、处理医疗纠纷程序,我们需要看全部病历,将所有病历(包括但不限于一日清单/费用详情单,诊断证明,住院证,出院证、住院病案首页、入院记录、病程记录、手术同意书、麻醉同意书、输血治疗知情同意书、特殊检查(特殊治疗)同意书、病危(重)通知书、医嘱单、辅助检查报告单、体温单、医学影像检查资料、病理资料等)医疗实物、监控等等予以封存,并加盖医院印章,邮寄到我们医疗纠纷事务部给我看一下:鉴定机构不会主动给你提出错误,我们会对医疗机构的诊断、治疗、护理、用药等行为进行全面审查,看医疗机构是否存在过错,医疗机构有过错的才承担责任,我们会依法维护你的合法权益。 3、损害赔偿,医疗机构有过错的,依据过错程度,赔偿以下项目但未必是以下赔偿项目:包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,受害人因伤致残的还需要增加残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。 4、诉讼时效是一年或者两年,自知道或者应当知道受损害之日起计算。 5、如果造成死亡的,赔偿死亡赔偿金、丧葬费、被抚养人生活费以及精神抚慰金等。
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环评导致延期交房有赔偿吗
环保法规导致工程逾期,违反建筑合同。您有权申请违约金,旨在补偿实际损失。若违约金过高,可申诉降低,但不得超实际损失30%。若违约金过低,可申诉提高,需与实际损失匹配。请依法维护权益,确保公平合理。
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查环保导致延期交房算违约吗
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环保导致延期交房不算违约吗
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会不会导致整个合同无效
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一、我们先来看看法律规定的可能导致合同无效的情形 1、《中华人民共和国民法通则》 (一)无民事行为能力人实施的; (二)限制民事行为能力人依法不能实施的; (三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为的; (四)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的; (五)违反法律或者社会公共利益的; (六)经济合同违反国家指令性计划的; (七)以合法形式缉梗光叱幻癸潍含璃掩盖非法目的的; 2、《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 二、跟80岁的老人单独有关的无效情形只有二条,即《民法通则》规定: (一)无民事行为能力人实施的; (二)限制民事行为能力人依法不能实施的;其他的条款,跟年龄(智力或精神状态)无关,是任何一个人都可能遇到的。 三、如何证明老人签订的合同无效如果要主张一个80岁老人签订的合同是无效的,需证明该老人在签订合同时,属于神志不清,或智力低下(老年智力障碍),无常思考,合同内容非其真实意思表示。否则合同有效。当然有上述其他情形的,同样能证明合同无效的。请注意:证明老人在签订合同时,属于无民事行为能力人或限制人的举证责任,应由主张合同无效方承担。如提供签订合同时老人的就医证明,医疗记录,住院病历等,必须是法定的有效证据,并经司法鉴定,且需经过法庭的调查、质证。事实上,这种证明的取得或成立,是十分困难的。故,正常情况下,80岁老人在其神志正常的情况下,合同签订时,只要是其真实的意思表示,不违反法律的规定,不损害社会公共利益的,合同就是有效的,依法受法律保护。
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河道整治导致养殖场拆迁是否有补偿
依据我国土地管理法的规定,对土地进行征收时,对养殖场进行拆迁的,是有相应经济补偿的,土地随着物的补偿由省、自治区、直辖市规定。《土地管理法》第四十八条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
20浏览 2025-01-26
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