南宁正和兴房产纠纷怎么处理

[律师回复] 一般来说，征收土地，地上树木的补偿，每个市的市政府都会制定补偿标准，报省政府审批后执行，但是这个标准一般是常见树木，而且是保护性标准，比较低，现在一般采取按照市场价评估补偿的方式来确定价格。如需帮助，可以来电咨询。

[律师回复] 你好，合同有效的话，是可以起诉要求交付房屋的。否则，买方只能起诉要求退还房款，赔偿损失。主体问题可以调取相关档案即可证明。如有需要，请来电

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 这一问题，解答如下： 一、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的，各该人民都有管辖权。 二、下列民事诉讼，由原告住所地人民管辖原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖。 (一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼 (二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼 (三)对被采取强制措施的人提起的诉讼 (四)对被监禁的人提起的诉讼。 三、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。 因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。 因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民管辖。 因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民管辖。 因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。 因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民管辖。 因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民管辖。 因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民管辖。 因海难救助费用提起的诉讼，由救助地或者被救助船舶最先到达地人民管辖。 因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民管辖。 四、下列案件，由本条规定的人民专属管辖。 (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖 (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖 (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。 五、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 两个以上人民都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民原告向两个以上有管辖权的人民的，由最先立案的人民管辖。

[律师回复] 需要根据具体合同

[律师回复] 医疗保险规定男缴满25年，女缴满20年退休时可以享受报销政策，就可以按比例报销了，要不够退休时瞧病就不能报了，现在上医疗也是为了药费报销用的。 2、工伤、失业没有必要补，对今后不会有影响 3、补缴四年半的养老保险以现在的保险基数个人负担部分大概五千多，企业负担为一万三千多。 4、还有个生育保险，只有北京户口的人有，也只是企业缴费个人不交。 5、提住房公积金只有两个方法，购房时和退休时那退休证一次性提出。 6、要交档案管理费，大概每年二百四十元。 社会保险其实不用补交，如果你刚参加工作离退休（男60岁女50岁）还远时，不补那几年也关系不大，只要退休时缴费够十五年就可以按月领退休金了。