买房未告知不利因素退房怎么办

[律师回复] 一方当事人行使房屋租赁合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理认为该当事人无房屋租赁合同解除权，但双方当事人在诉讼中均同意解除房屋租赁合同的，可以在判决或调解书中明确合意解除之日为房屋租赁合同解除之日。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

[律师回复] 只要持证者本人行为守法就没事。身份证复印件这种被别人用于非法事情能查出来的。

[律师回复] 根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》第十八条规定： 房地产开发企业预售商品房的，售房现场应当设立公示栏，并公示以下证件和信息： （一）商品房预售许可证； （二）载明土地权属信息的房地产权证； （三）预售商品房涉及的房地产抵押信息； （四）房地产开发资质证书； （五）预售资金监管银行及监管账号； （六）每套预售商品房套内建筑面积及其价格、建筑面积及其价格； （七）代理商品房销售委托书、房地产经纪服务机构营业执照、房地产经纪机构备案证明； 售房现场应当设立信息查询处，提供以下信息查询： （一）项目规划总平面图； （二）建设工程规划许可证； （三）建筑工程施工许可证； （四）商品房预售面积预测绘报告书； （五）经工商行政管理部门备案的商品房买卖合同格式文本及附加条款。 《重庆市城镇房地产交易管理条例》中并未规定开发企业在现场公示不利因素的内容，若开发企业在销售房屋存在虚假宣传和不实宣传等，您可向工商部门反映。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 你好， 第 一，两周岁以下的子女，一般随母方生活。 母方有下列情形之一的，可随父方生活： (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的； (2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的； (3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。 第 二，对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑： (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的； (2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对于女健康成长明显不利的； (3)无其他子女，而另一方有其他子女的； (4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。 (5)父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或随母生活的优先条件予以考虑。 第 三，如果子女是已满10周岁的未成年人，父母双方对于女随父或随母生活发生争执时，应考虑该子女的意见。在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。父母离婚后，子女随哪方生活，一般是根据;有利于子女健康成长;的原则来决定。《婚姻法》 第三十六条 第三款规定：;离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的利益和双方的具体情况判决。

[律师回复] 一般而言破产受理后即指定管理人，而是否宣告破产与是否指定管理人无关，法院是否进行破产宣告的关键因素有二： 1、债务人是否资不抵债，或不能清偿到期债务； 2、如果符合第一点，再看债权人是否要求债务人必须破产清算，因为债权人可以提出破产重整。由此可见，破产宣告一般是在资产评估、第一次债权人会议之后，如果有特殊情况，也可能提前。