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江油购房下了定金能退吗

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最新修订 | 2024-07-27
购房过程中,一旦购买者缴纳了定金之后又决定放弃购房事宜,通常情况下所缴纳的定金将无法予以退还。这是因为,房屋销售合同被视为合法且具有法律效力,买方不得任意撤销或终止该合同。
然而,在某些特殊情形下,若能够与卖方达成共识并解除合同协议,则买方仍需承担相应的违约责任赔偿卖方可能遭受的相关经济损失。因此,定金在这种情况下通常无法进行退还处理。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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江油购房下了定金能退吗
购房时,若购买者支付定金后决定放弃,定金通常不退还。这是因为房屋销售合同具有法律效力,买方需遵守合同条款,不得随意撤销。一旦定金支付,即表明买方对购房意愿的确认,且定金作为合同的履约保证,一旦违约,卖方有权保留定金作为赔偿。因此,购房前请慎重考虑,避免不必要的经济损失。
3浏览 2024-05-17
江油购房定金退吗
在购房交易过程中,所交付的订金是具有可退还性的。若出现诸如政策变动、特殊情况或者自然灾害等不可抗力因素导致买卖双方无法签订正式的房屋买卖合同,同时由于协议及其补充条款的规定,各方均无法就具体内容达成共识,从而无法完成签约手续,此时,订金便可予以退还。
41浏览 2024-04-22
我户口所在地是江油,1993年在江油参加社保至2005年,之后到成都工作,就把在江油的养老保险关系转移到成都,至到2010年,从2010年又在攀枝花参保至到现在快十年了,现如今我已到法定退休年龄,应该在哪里办理退休?
[律师回复] 江油市,四川省下辖县级市,绵阳市代管。所以成都市的社保卡是不能直接在江油市使用,需要员工先申请异地就医之后,垫付现金,在出院后一个月内回社保缴纳地进行报销。rnrn异地就医并没有十分明确的法律定义,在社会医疗保险范畴内,“异地”一般是指参保人参保的统筹地区以外的其他国内地区,“就医”则是参保人的就医行为,异地就医可以简单定义为参保人在其参保统筹地区以外发生的就医行为。rnrn申报程序rn1.参保人办理异地就医确认手续后,方可在经认定的异地定点医疗机构就医。其个人医疗帐户金额可凭医保卡的任一营业网点支取,用于支会门诊一般疾病费用及在药店购药配药的费用。参保人员患病住院(含门诊特定项目治疗)可到已认定的当地定点医疗机构进行住院和门诊特定项目治疗,医疗费用先由个人垫付,自出院之日起1个月内,凭以下资料由参保单位向市医保中心申请报销;rn1)医疗保险卡的正反面复印件;rn2)已确认的《异地就医申请表》复印件;rn3)出院或诊断证明,属门诊特定项目的医疗费用需附经市医保中心审批的《门特申请单》复印件(急诊留观除外);rn4)医疗费用开支明细清单;rn5)医疗费用的正式了票(背后有报销人签名);rnrn2.参保人员到外地(不包括港、澳、台地区)出差、学习、探亲期间患急病时,可到当地公立医院就医,门诊医疗费用由参保人员自理;经核准的住院(含急诊留观治疗)所发生的费用,由参保人现金垫付后,由单位经办人凭经下资料到市医保中心申请零星报销:[rnrn1)参保人单位证明;rn2)医疗保险卡正、反面复印件;rn3)出院或诊断证明;rn4)医疗费用开支明细清单;rn5)医疗费用发票(背后有报销人答名);rn6)住院病历复印件。
60浏览
江油怎样退购房定金
商品房购买定金退还遵循法定准则:若买卖合约生效后,一方当事人完全履行其责任与义务,定金可申请退还,或以等值货币补偿。这一规定保障了买卖双方的权益,确保定金处理公平合理。
20浏览 2024-05-17
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江油购房怎么退定金
买家放弃购房可要求退还定金。若买方违约,定金不退;若卖方违约,应双倍赔偿定金。双方应诚信履约,遵循法律规定。如遇纠纷,依法处理。诚信交易,共建和谐社会。
12浏览 2024-04-26
江油购房定金给退吗
购房定金退还规则视具体情况:买方无合理理由放弃购买,定金不退;卖方未履行合同义务或违约,应双倍返还。支付定金一方严重违约则定金不返,接受方违约则需双倍返还。双方如按约履行,定金可转化为价款或收回。买方违约无权退款,卖方违约则可请求退还,且处理受履行程度和违约方身份影响。
13浏览 2024-04-30
我是一位大型汽车销售的老总,因此我的公司需要大量的润滑油,请问润滑油购销合同书范本的格式为?
[律师回复] 你好,润滑油购销合同书范本格式为甲方:(出售方): 乙方(购买方):王 经甲、乙双方协商就甲方向乙方出售润滑油事宜达成如下协议: 一、供货数量: 昆仑牌46#液压油(每桶2464元每桶170公斤) 250桶。 二、货款金额 三、供货地点: 甲方负责乙方购买的润滑油发至乙方指定的哈尔滨香坊区,乙方负责接货验收,并签收回执单给甲方。甲方凭乙方或乙方指定接货人签收的回执单向乙方收取结算货款。 四、结算方式: 乙方在货到后,每月定期付给甲方货款总额的5%,年底付清剩余货款。 五、违约责任: 1、甲方必须保证及时供货,并保证质量,由此产生的违约责任由甲方承担。 2、乙方必须按合同约定及时向甲方返还货款,如在约定期限内未及时结清货款,乙方须还剩余金额并按剩余金额的5%给予甲方赔偿。 六、其他: 此合同一式二份,具有同等法律效力,经甲乙双方签字后生效 甲方:乙方: 2013年2 月15日篇二:润滑油购销合同 润滑油购销合同 供方: 需方: 合同编号: 签订地点: 签订时间:年月日 一、产品名称、规格型号、数量、金额 二、质量要求技术标准:按国家标准要求验收。 三、交(提)货时间、地点、方式:按需方要求时间,供方送货。 四、运输方式及费用负担:费用由供方。 五、验收标准、方法及提出异议期限:按国家标准要求验收。 六、结算方式及期限:验收合格后付款(17%增值税发票)。 七、违约责任:友好协商。
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