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涨价买房违约怎么办

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最新修订 | 2024-07-27
在房屋购置过程中,如开发商在客户支付定金之后提出涨价请求,双方应先行开展友好协商,若无法达成一致,可通过提起调解程序解决争端;或者,购房者亦有权依法向法院提请诉讼,敦促开发商严格遵循先前签订的合约条款,确保合规履行各方职责;如开发商未能依约履行其合同义务,以致合同根本目的无法得以实现,则应当依照相关规定,向购房者双倍退还所交纳的定金
民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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