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广东清远延期交房有赔偿吗

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最新修订 | 2024-07-27
关于逾期交付房屋的赔偿规范,我们设定了一个标准,即按照每日延迟一天的期限,需向买受方支付成交总金额的千分之五作为违约金。若有当事人宣称所约定的违约金过高而请求降低的情况,应当依据违约金超出导致的实际损失30%这个标准进行适度调整;反之,如果当事人主张约定的违约金过低以致于无法弥补其损失,则应根据违约行为所造成的实际损失来确定最终的违约金数额。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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广东清远延期交房有赔偿吗
关于逾期交付房屋赔偿,规定如下:每延迟一日,需支付成交总额千分之五的违约金。若违约金被视过高,可调整至不超过实际损失30%;若过低,则以实际损失为准确定。旨在公平合理地解决逾期交付问题,保障双方权益。
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对于延期交付房屋所导致的赔偿问题,具体的标准规定如下:开发商应将违约金定位于每天向购房者支付买卖总价的万分之五作为补偿。若当事人认为已约定的违约金过高而要求适当降低的,应当以违约金超出其实际损失的30%为衡量标准进行适度调整;反之,若当事人认为约定的违约金过低以致无法弥补其损失而提出增加的,则应当根据违约行为所造成的实际损失来确定最终的违约金金额。
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