开发商跑路怎么退定金

在我国《中华人民共和国民法典》中所述，对于开发商未能按照预定日期交付房屋的情况下，购房者如何申请退还定金呢？
根据该法典明确规定，负有支付定金责任的一方如若未履行或未能履行其应尽的债务，导致合同目标无法达成的，无权请求对方退还定金；而收取定金的一方，倘若也未能履行其应尽的债务，使得合同目标同样无法得以实现时，则需向另一方双倍返还定金。可见，当出现开发商未能按时交付房屋的情况时，无疑构成了违约行为，在此情形之下，购房者有权依据上述法律规定，要求开发商双倍返还所缴纳的定金。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。