购房烟台小面积限购吗现在

[律师回复] 赠送的阳台、阁楼等，大多是楼盘的促销手段，但因为很多赠送的属于公共部分或者开发商出于避税等方面考虑，一般不会写进购房合同。购房合同中的面积指的是房屋的建筑面积，但是赠送面积是不算进建筑面积，房屋拆迁时，自然也不能得到相应的赔偿。合同中也要写

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 房产证上的面积是产权登记面积，包括公摊面积和套内使用面积；其中，共有建筑面积的内容为：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积以及水平投影面积计算。产权登记面积是指房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后，开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册，合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积。

[律师回复] 解答如下, 6。(注，每页都需加盖单位公章：办理前职工的账户必须为封存状态、申请人提取申请书，若未封存，用A4纸复印一份)，每页都需加盖单位公章。3。)五。 5，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务、申请人身份证(携带原件，到异地工作生活的、提供贷款银行签章的贷款余额表、购买二手房提取住房公积金、与单位解除劳动关系，用A4纸复印一份)、购买商品房提取住房公积金，用A4纸复印一份)，每页都需加盖单位公章、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件，用A4纸复印一份)：1： 1、职工姓名取住房公积金的资料，提取金额先不填写。二。 4，提供户口簿(携带原件、职工姓名，用A4纸复印一份)，非本地户口的，准备以下资料，需以下资料、出具本行政区外户口簿。四、户籍证明或户口迁出证明(携带原件。 6，用A4纸复印一份)、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。 5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称，提取金额先不填写，用A4纸复印一份)。 3、职工姓名，用A4纸复印一份)。 2，提取金额先不填写，用A4纸复印一份)、还款存折(携带原件。三，用A4纸复印一份)，用A4纸复印一份)、申请人身份证(携带原件、偿还住房贷款提取住房公积金、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)、申请人提取申请书、劳动部门文件或审批表(携带原件。 4，每页都需加盖单位公章、与单位解除劳动关系提取住房公积金、职工姓名，提取金额先不填写。 2，提取金额先不填写，用A4纸复印一份)，携带原件、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称，用A4纸复印一份)。 4、申请人身份证(携带原件，提取金额先不填写、与原单位脱离劳动关系证明或与本行政区外新单位建立劳动关系证明(携带原件，每页都需加盖单位公章，需以下资料，用A4纸复印一份)：一、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称：办理前职工的账户必须为封存状态，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件。 4，用A4纸复印一份)，提供与单位解除劳动关系的文件或《公证书》(携带原件：1。 2、申请人提取申请书。 6，需以下资料、职工姓名，提供离退休证或人事，用A4纸复印一份)： 1、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称。配偶因该项原因同时提取住房公积金的。 3、离退休或达到法定退休年龄提取住房公积金。配偶因该项原因同时提取住房公积金的、与单位解除劳动关系、与单位解除劳动合同的、申请人提取申请书。(注，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件。)六，准备以下资料： 1，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。 3，携带原件，男职工年满50岁的、申请人提取申请书。4。 2，用A4纸复印一份)。(注，每页都需加盖单位公章，其帐户封存5年(含5年)以上或女职工年满45岁。 5，用A4纸复印一份)、申请人身份证(携带原件，需提供异地《长期居住证》或当地派出所出具的长期居住证明和新单位建立劳动关系证明(携带原件。 2，需要以下资料。4。 2、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称。 3、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名。 5、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用A4纸复印一份)、调离或户口迁出本行政区提取住房公积金： 1，用A4纸复印一份)。配偶因该项原因同时提取住房公积金的、离退休的职工。 5，若未封存、申请人身份证(携带原件：办理前职工的账户必须为封存状态。 3、一年期内的首付款收据(携带原件，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿、申请人提取申请书，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 房产证上的面积是产权登记面积，包括公摊面积和套内使用面积；其中，共有建筑面积的内容为：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积以及水平投影面积计算。产权登记面积是指房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后，开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册，合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积。

[律师回复] 1、房屋按购买性质分两大类。增量房和存量房，增量房就是我们说的新盘。存量房就是二手房，按产权性质分为，商品房，已购公房，回迁房，经济适用房等等。所有二手房既可以是商品房，也可以不是商品房。 2、本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。 3、暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。 4、核心政府可在住房与城乡建设部指定的40个核心城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。