关于
购房定金是否应予退还的问题,实际上,一旦满足特定的前提条件,则
定金确实是可以依法被退还的。这主要表现在当收取定金的一方出现
违约行为时,受损方有权请求对方以两倍的金额予以退还。
根据我国的相关法律
法规规定,当收取定金的一方不尽履行
债务或履行义务不符合约定,从而使得合约所设定的目标无法得到充分实现的情况下,应当向受损方返还其交付的定金数额的两倍。
《
民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。