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购房合同违约双倍定金能退吗

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最新修订 | 2024-07-27
关于购房定金是否应予退还的问题,实际上,一旦满足特定的前提条件,则定金确实是可以依法被退还的。这主要表现在当收取定金的一方出现违约行为时,受损方有权请求对方以两倍的金额予以退还。
根据我国的相关法律法规规定,当收取定金的一方不尽履行债务或履行义务不符合约定,从而使得合约所设定的目标无法得到充分实现的情况下,应当向受损方返还其交付的定金数额的两倍。
民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
购房合同违约双倍定金能退吗
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