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延期交房违约金是按日赔偿一般有多少

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最新修订 | 2024-07-27
不可抗力之外的各类因素导致开发商未能按照规定期限交付房屋时,开发商需依照相关规定向业主支付相应的违约金。如逾期不超过60个自然日内,开发商应每日向不满60天部分按万分之三的比例支付违约金;若逾期超过60日,业主有权利选择撤销购房合同,而开发商须于接到该终止合同通知书之日起的60个自然日内全额返还已支付的房款,并就已付款项的5%支付违约金给业主。
此外,业主亦可选择要求开发商继续履行合同义务,此时开发商应每日向不满60天部分按万分之五的比例支付违约金。
民法典》第585条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。
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