昆明买房纠纷退定金流程是怎样

在处理房屋购买合同所引发的纠纷过程中，我们可以看到有四种常见的处理方式，它们分别为协商、调停、仲裁以及诉讼。
其中协商被视为首选方式，但如果双方无法就相关事宜达成一致意见，则可以选择由权威机构负责进行调停；如果在签订合同时已经明确规定了仲裁条款或者已经达成了有效的仲裁协议，那么我们便可以直接申请仲裁来解决问题；而在以上两种情况都不存在的前提下，我们还可以选择向当地法院提起诉讼。在整个处理过程中，我们需要始终保持对各方的尊重，以公正的态度进行调解，尽量减少行政干预的影响，并积极寻找能够彻底解决争议的最佳途径。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。