若房地产开发方违反合约条款,您首先可以考虑寻求房地产行政主管部门的援助和投诉。在处理过程中,
当事人应依据公平合理、相互尊重及共识达成的原则进行磋商并找到合适的解决方案,或者向有关部门提出要求以获取协助以及调解服务。如果上述途径无法取得满意结果,您应该根据房屋购买签署的合法
合同条款,或者当事人之间达成的协议,委托特定机构展开公正而公开的
仲裁程序。若仍旧未能解决争议,您有权向当地人
民法院提
起诉讼,通过法律手段维护自身的合法权益。
《中华人民共和国
仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人和其他组织之间发生的
合同纠纷和其他
财产权益
纠纷,可以
仲裁。
《中华人民共和国
民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的
民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。