房产面积误差超过3怎么计算

（一）倘若面积误差与其绝对值均不超过3％（包括但不仅限于该比例），那么便需严格依照合同约定之价格进行实事求是的结算处理。在此情况下，若买受方提出解除合同之请求，则我方将坚决予以拒绝。
（二）然而，若是面积误差与其绝对值超过了3％，那么在满足上述条件的基础上，我方尊重并接受买受方对解除合同以及请求退回已支付购房款项及其相应利息的要求。
同时，对于买受方选择继续履行合同的决定，我们也表示理解和支持。如果房屋实际面积大于合同约定面积，且面积误差在3％以内（包括但不仅限于该比例），那么这部分房价款将由买受方按照约定的价格进行补充支付。而对于面积误差超过3％的那部分房价款，则将由我方负责承担，其所有权归属买受方所有。反之，如果房屋实际面积小于合同约定面积，且面积误差在3％以内（包括但不仅限于该比例），那么这部分房价款及其相应利息将由我方全额退还给买受方。
至于面积误差超过3％的那部分房价款，我方将双倍返还给买受方。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。