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王淳律师
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最新修订 | 2024-07-28
针对购房人如何进行合法维权，您可采取如下四种策略：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
1.及时与开发商取得联系，请求其协助实现网上签约及登记备案；
2.向当地市房屋产权与市场管理部门提出正式投诉；
3.若情况严重，您有权选择撤销购房合同；
4.如因开发商行为导致您遭受经济损失或者遭遇一房多卖的欺诈行为，您可直接向法院提起诉讼，维护自身权益。
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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房产证上写了单独所有,属于夫妻共同财产吗房产证标明单独所有不一定是夫妻共有财产。婚后共同出资购房属于共同财产，但婚后一方父母出资且明确表示只赠与给己方的，归单独所有方所有。夫妻共同财产还包括知识产权收益、继承或赠与的财产（除特定情况外）、生产、经营、投资收益、工资、奖金、劳务报酬等。2.1k浏览
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房管局不给网签怎么办
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房管局能做网签备案，因为进行网签备案的话，一般都是由管理房屋的相关部门来进行的，而房管局是属于其中的一个机构是可以进行备案的，今天办案制度的话，对于购房者和卖房者都是一种保障，必须要按照法律规定来进行办理相关的备案。
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房产纠纷你好，购房合同上的供暖这条，交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，是什么意思？交房时没有任何供暖设施，只留一个暖气接口。合理嘛？
[律师回复] 在房屋交付时，其供热系统要达到相应的供热配建标准，如果该房屋使用的是城市集中供热方式，那么开发商需要将该房屋的供热系统接入城市集中供热管网，使房屋具备使用城市集中供热的条件。
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你好？我是开艾灸馆的！还没开业！市场监督管理所的人来店里检查！我们过搬家顺手方的一瓶精油！五个喷脚气的！这个是别人送的我个人用的！她们强行拿走！她们叫我去市场监督管理所五次！有俩次人不在！您看会怎么样处理？后面她们让我从贵子里又拿15瓶小精油我说是别人送的她们强行拿走了！怎么处理？
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股权转让需要到工商局备案？
[律师回复] 股权转让确实需要到工商局备案。根据《公司法》和《公司登记管理条例》的规定，有限责任公司变更股东的，应当自股东发生变动之日起30日内申请变更登记。这是为了确保交易的合法性和保护各方权益。所以，股权转让完成后，相关当事人应及时到工商局进行备案登记。
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网签房管局备案需要多久？
网签房管局备案需要几天时间至十几天时间不等。根据我们国家法律当中的规定，购房网签之后只要提出申请，一般情况下随时都能够进行备案，但是具体的时间规定需要按照当地的办理业务的具体进度来进行确定。
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房产纠纷我已和诸暨教育局签约了三方协议，现考上了选调生，怎么办？
[律师回复] 既然你已经和诸暨教育局签订了三方协议，现在又考上了选调生，首先需要了解的是，三方协议在你报到后即告终止，并不与劳动合同冲突。你可以与教育局沟通，说明情况，协商解除三方协议。如果协议中约定了违约金，你可能需要支付，但通常不超过5000元。同时，选调生作为公务员录用，应按照公务员法管理，不会受三方协议约束。建议你尽快与教育局协商，妥善处理此事。
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快速解决“劳动纠纷”问题
公安局立案标准金额是多少
[律师回复] 根据我国公安机关针对各类刑事犯罪的相关法规，关于立案的最低金额标准存在着一定程度上的差异。一般而言，盗窃罪的立案起点金额通常设定在人民币1000元至3000元之间；而诈骗罪的立案起点金额则通常设定在人民币3000元至10000元之间。然而，这只是一个大致的参考范围，实际的立案标准还可能受到各地经济发展水平的影响而产生差异。
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组织未成年人进行治安管理活动罪。
[律师回复] 组织未成年人进行违反治安管理活动，如盗窃、诈骗等，是违法行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十二条之二的规定，这种行为将被处以三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。面对此类情况，应立即停止违法行为，并主动向公安机关投案自首，争取宽大处理。同时，应加强对未成年人的保护，防止他们被利用从事违法行为。
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房管局商品房网签是不是备案
商品房网签不是备案，商品房是要先进行网签，网签完成之后在进行备案，备案完成之后，在房子竣工之后就可以办理房产证了。一般从签订预售合同之后，会在三十天之内办理好网签和备案，有的速度比较快的有可能是几天之后。
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房产纠纷你好 我的货车在车管所备案过尾板证明。第二年买保险的时候我当时用的是手机相机保存之前行驶证买的保险。当时行驶证上面没有围板公告
[律师回复] 根据您提供的情况，建议您及时更新行驶证信息，确保行驶证上反映车辆当前状态。您可以携带尾板安装合格证明和相关证件，前往车管所办理变更登记，更新行驶证信息。同时，通知保险公司，确保保险覆盖范围包含尾板部分，避免理赔时出现问题。
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管理岗位竞岗成功被调剂位一线岗位降薪是合法的吗
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网签购房合同房管局备案的吗
网签购房合同都是在房管局备案的，网签备案现在已经成了商品房买卖过程中必不可少的一个重要的流程，其实，没网签备案的，购买的这套商品房一定是有问题的，根据相关管理条例的规定，双方在签完房屋认购合同书以后的30天之内，是应该到房管局备案的。
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房产纠纷农民工工资不给，劳动局介入了说要六个月以后才能进行下一步措施
[律师回复] 劳动局介入后，应尽快采取措施解决拖欠工资问题，六个月后才能进行下一步措施的说法不符合法律规定。根据《保障农民工工资支付条例》，人力资源社会保障行政部门负责查处拖欠农民工工资案件，对于责令支付被拖欠工资的决定，相关单位不支付的，可以依法申请人民法院强制执行。建议及时向劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁，维护自身权益。
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您好，营业执照和店名不一样，怎么证明是同一家店？因为劳动局仲裁需要证明
[律师回复] 如果营业执照和店名不一样，可以通过统一社会信用代码来证明是同一家店。企业的印章、银行账户、牌匾、信笺所使用的名称应与登记注册的企业名称相同，即使店名可以适当简化，也应报登记主管机关备案。
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房管局网签备案是什么意思
房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续。
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治安管理处罚法第四十三条是什么，想了解：我应如何界定我在法律上的‘情节较轻’或‘情节较重’？
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被告提出管辖权异议如何证明经常居住地？，想了解管辖权异议需要哪些证据？
[律师回复] 提出管辖权异议时，证明经常居住地需要提供连续居住满一年以上的证据。可以是居委会开具的居住证明、居住证、公安机关证明、物业公司出具的情况说明、租房合同及租金支付凭证等。这些证据需要相互印证，形成完整的证据链，以证明被告在起诉前已在该地连续居住一年以上。
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我们老人拿了钱出来主来首付买房。后来。就放儿子的名字。迟了媳妇来媳妇没有名字。现在媳妇来专门管，想把老人赶出门，不给老人住。
[律师回复] 根据一般的法律原则，出资购房的老年人有权居住在该房屋内，特别是当他们的出资行为对房屋的购买起到了关键作用时。儿媳无权单方面决定老人的居住权。
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