桐乡市房地产交易过程中所涉及到的
购房定金退还事项,主要依据于
购房合同中的明文规定。倘若在双方签署的购房合同之中已经明确制定出关于
定金退还的详细条件以及操作流程,那么在这种情况下,我们将严格遵守合同所确定的各项规定。
然而,若购房合同对于定金退还事宜并未有明确说明,根据我国现行的《中华人民共和国
民法典》相关法律
法规,如果收取
定金的一方未能履行其在合同中所承诺的
债务责任,那么他/她必须向对方双倍返还定金。但是,针对具体的情况,我们还需要结合
合同条款以及实际发生的事实进行深入分析与判断。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给
付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。