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包敬立律师
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最新修订 | 2024-07-28
若开发商未能履行其义务，导致无法继续完成房产开发项目，这无疑是违反了相关的法律法规。在这种情况下，建议受影响的业主自行组织起来，积极寻求集体维权行动。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
此外，他们还应该尝试通过各种渠道与开发商取得联系，并提出赔偿要求，以尽可能地减少自身的经济损失。在经过充分努力仍无法自行解决问题时，为了维护自己的合法权益，最好的办法仍然是向当地法院提起诉讼。当开发商逃逸而导致房屋销售合同不能继续履行时，购买方有权单方面解除该合同。在这种情况下，伴随基础主合同的次要附属合同（如抵押借款合同）同样可以解除。因此，购买方无需再按照原定计划向贷款银行支付任何按揭款项。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十条
没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的钱款；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。
第七十一条
房产管理部门、土地管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。
房产管理部门、土地管理部门工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物为他人谋取利益，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。
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零首付开发商跑路违法吗
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