潜江购房交定金后买方违约怎么处理

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 采购方（以下简称甲方）： 销售方（以下简称乙方）： 甲乙双方在共同遵守《中华人民共和国合同法》的前提下，经协商一致，就甲方向乙方采购（以下简称产品）事宜订立本合同。 第一条 产品名称、材质、规格、品种和数量 1、产品名称、材质、规格、品种和数量见本合同附件一《采购清单》 2、合同价款：本合同固定总价为人民币______元整（￥_______元），该固定总价已包括产品制作、运输、安装、调试、维修、保养等所有税费，甲方无需就本合同支付其他额外费用。 第二条 质量标准 本合同 第一条中所列产品的质量技术标准应同时符合如下要求： 1、符合现行的国家、行业及上海市有关质量技术标准； 2、符合____标准； 3、以经甲方签字确认的图纸为准 第三条 乙方对产品质量的承诺、质保期与售后服务 1、乙方承诺其所提供的产品及服务不存在任何瑕疵和缺陷。 2、乙方承诺对本合同中的产品提供终身维修服务和×年质保期（自甲方书面验收合格次日起计算）。 3、在质保期内，产品发生质量问题（含设备质量和安装质量），乙方应在______个工作日内予以免费解决；乙方如未能及时履行其质保义务的，甲方有权委托 第三方代为履行，由此产生的费用在质保金中扣除。对于超过质保期的产品质量问题，乙方也应及时提供有偿维修服务，乙方只收取维修材料费和维修人工费。 4、无论何种原因造成的质量问题，乙方均应及时维修以恢复产品的使用功能。 第四条 包装标准、包装物的供应与回收 产品包装应符合甲方要求，由于包装不善导致产品在运输过程中的损失由乙方承担。产品包装物的供应与回收由乙方负责。 第五条 产品的配件、备件及工具的数量和供应办法 乙方承诺产品配件、备件和工具（若有）按照必备的数量提供给甲方。若发生短缺或质量问题，由乙方负责解决。 第六条 合理损耗标准及计算方法： 第七条 产品交付及安装 1、乙方在收到甲方预付款后____个工作日内/收到甲方通知后____个工作日内，采用汽车运输方式将甲方采购的全部产品运输至甲方指定地点，全部运输费用均由乙方承担。 2、产品发送前________个工作日内，乙方应以书面形式通知甲方如下信息：发货日期、预计到货日期、甲方需准备事宜、安装条件等。 3、全部产品送至甲方指定地点后_____个工作日内，乙方负责按甲方要求完成产品安装。 4、全部产品安装结束后，乙方应通知甲方组织产品验收。 第八条 所有权转移 产品所有权从该产品经甲方委派之甲方代表书面验收合格之日起转移至甲方，但甲方未履行支付产品价款义务的，产品风险责任仍属于乙方。 第九条 验收标准、方法及提出异议的期限和方法 1、验收标准和方法： 按照本合同 第二条列明的质量标准验收。

[律师回复] 异地社保参保属于重新社保参保开户。您可根据您的实际情况办理社保关系转移接续手续，缴费年限累计计算。异地若能接收您可在武汉市办理社保关系转出，需携带居民身份证或社会保障卡的原件及复印件一份,代办的还需提供代理人的居民身份证原件到原参保辖区社保经办机构办理，经社保处审核资料后，打印社会保险参保缴费凭证，您携带该凭证到转入地社保经办机构办理相关手续，武汉市经办机构办理时间为每月1-22日工作日。若未办理社保转出手续，已缴社保记录会保留不会清零，回武汉市就业后，可继续通过原社保账户缴费，符合转移条件可将异地社保关系转入武汉市，缴费年限累计计算。

[律师回复] 电信诈骗案件数额超过3000元以上构成刑事案件立案标准。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 甲方： 　　 乙方： 为保护甲乙双方的合法权益，根据国家有关法律法规，本着互惠互利、共同发展的原则，经双方充分协商，特订立本合同。 一、甲方授权乙方为产品在 （地区）的独家经销权,甲方不得在前述渠道内另行从事本产品的销售业务. 二、销售指标 1、市场启动期为三个月(即 ____年__ 月 __ 日 至 ____年__ 月__ 日)，乙方提货不少于 件。 2、其后每月进货量不少于 件，全年累计进货量不少于 件。 3、当乙方完成年进货量指标，甲方给予乙方总进货量的 ____%作为销售奖励，并以货物形式返给乙方。 三、供货价格、付款方式 1、 供货价格：每件___ 元。 2、货款结算方式 （1）原则上现款提货，即在乙方货款汇至甲方帐户后，甲方再行发货。 （2）甲方可按结算货款为乙方开具发票。 四、供货期限、货物运输 1、乙方每次提货必须提前10天通知甲方，并将有效发货申请单传真给甲方。 2、货物到乙方经销城市的铁路或公路零担费用由甲方承担。如乙方需其他运输方式，超出铁路零担运输费用由乙方承担。 3、运输途中如有破损或数量短缺，凭承运部门证明，甲方负责更换补充。乙方在销售和仓储中造成的破损和短缺由乙方负责。 4、乙方在收货（即货到）___ 小时内完成验收，验收时如有问题应立即通知甲方，逾期甲方不再负责。乙方验货后，应在___小时内将收货凭据经签字盖章后传真给甲方，否则视同收货认可。 五、销售价格及渠道管理 1、本产品执行全国统一零售价格政策，每件零售价规定为____ 元。 2、经销商不得进行不正当的价格竞争，不得以任何名义直接降低价格倾销。 （1）乙方保证以不低于甲方规定的零售价格（经甲方同意的打折促销除外），销售本产品。 （2）如乙方在经销期间将甲方的产品低于甲方的供货价销售，一经查实将按该月货款总额的100%赔偿经甲方，同时甲方有权取消乙方的经销商资格。 3、未经甲方书面同意，乙方不得跨区域销售产品，不得到甲乙双方约定的专销地点以外的任何地区销售，一经查实将按该货款总额的100%赔偿给甲方，同时取消乙方的独家经销商或经销商资格（本款所指销售为较大规模的公开销售）。 六、广告宣传 1、乙方对广告宣传的内容和发布方式具有建议权，但最终确定权属于甲方。 2、 地区性的广告、宣传费用由乙方单独承担。 3、 根据乙方销售需求，己方按成本价提供相应的宣传品。其他与产品销售有关的用品由乙方自行负责。 七、双方的权利、义务 1、甲方的权利 （1） 对乙方的经营和推广活动有咨询、知情权。 （2） 在乙方发生违规销售时，有权查看乙方的帐目。 2、甲方的义务 （1）有按照合同规定维护乙方合法权益的义务。 （2）本合同生效后，在乙方未违反本合同约定的情况下，甲方不得在乙方的销售渠道内再以其它任何方式或由任何机构来销售本产品。 （3）有按时供货、保证货物质量和提供经营信息的义务。 （4）有向乙方提品销售必须文件的义务。 （5）产品出现质量问题，有义务无偿退换、并承担运费的义务。 3、乙方的权利 （1）乙方有在合同许可范围内的自主经营权和独家经营权。 （2）对甲方违反本合同的行为，可以直接追究甲方经济、法律责任。 4、乙方的义务 （1）乙方有拓展市场、建立健全有效的销售网络的责任。 （2）乙方有在甲方提供有关手续后三十天内办好本产品上市的一切相关手续的义务。 （3）乙方有对甲方的产品技术、经营情况、市场拓展策略、价格体系等信息保密义务。 （4）乙方不得再经销其它与本产品功效成份相似或构成竞争关系的产品 （5）乙方有义务代表甲方妥善处理当地消费者对产品的质量、功效咨询等相关事宜。 八、合同的解除 1、 乙方的进货量在半年或一年内未达到一定规模，则甲方有权解除本合同。 2、在市场启动期结束后，如甲方在约定的供货期后15日内仍未发货的，则乙方有权解除本合同。 九、解除合同后的有关约定 1、乙方应对甲方经营内容（包括但不限于销售政策、价格体系等）继续承担保密的义务。 2、乙方应退还所有的文件、资料、授权委托书等（包括复制品）。 十、其他 1、甲乙双方均不得以企业性质发生变化等原因终止或违背合同。 2、 乙方应将资质材料（营业执照、保健食品经营许可证、法人证书复印件等加盖公章）于合同签订一并提交甲方备案存档。 3、 合同签定时，乙方须交付市场履约保证金_____元，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还给乙方（不计利息）。 4、 当市场营销启动一定规模的广告宣传及规范的终端销售管理，则甲方有权根据费用及责任的分担情况相应调整产品的代理价格和销售量指标。 5、 因产品质量问题可随时退、换货。 6、 未经甲方授权，乙方不得在互联网上发布与本产品有关的信息，并严禁进行网上销售。 十 一、违约责任 甲乙双方同意本合同全部条款，如有违约按国家有关法律、法规解决。 十 二、不可抗力 不可抗力是指不能预见、不可避免且无法克服的任何事件，包括地震、塌方、洪水、台风等自然灾害以及火灾、爆炸、战争等类似的事件，具体按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。 十 三、争议的解决 凡因履行本协议书所发生的或与本协议书有关的争议，各方首先应通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方可将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 十 四、合同生效及期限 1、本合同有效期为 年（自____年___月___ 日 至 ____ 年___月___ 日），经甲乙双方签字、盖章后生效。合同期满后，在同等条件下，乙方有优先续约权。 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共同遵守。本合同涂改处无双方盖章为无效条款。 3、本合同未尽之外，双方可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效律。 甲方： 乙方： 代表人：（盖章） 法人代表：（盖章） 地址： 地址： 电话： 电话： 传真： 传真： _____年__月 __日 _____年__月__日

[律师回复] 对于潜江弯道车祸怎么处理这个问题，解答如下, 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。 2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。 4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。