双倍退还购房定金怎么处理

关于定金须双倍返还的法律法规明文规定如下：当收取定金的一方未能按协议履行相关责任或未按约定程度履行该责任，导致无法达到原定的合同宗旨和目标时，应当向对方双倍返还所收取的定金。若买卖双方在订立合同时既已商定了违约金的计算方式，亦约定了定金的支付条件，那么在任何一方向另一方违约的情况下，对方有权根据实际情况选择适用违约金条款或是定金条款来追究其违约责任。
此外，如果定金的金额不足以补偿因一方违约而给另一方带来的经济损失，则受损方有权要求违约方赔偿超出定金金额部分的损失。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。