律图审稿专业委员会3轮严审

阜南延期交房怎么处理

1.5k浏览 帮助15人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-28
对于延期交付问题的妥善化解途径主要包括买卖双方在自愿基础上开展的磋商、由第三方机构展开的调停或者向司法机关提出的诉讼请求等。倘若是因违反契约义务而造成的损害,买方有权要求卖方负责承担相应的违约责任,并对因此产生的直接经济损失进行足额赔偿。倘若卖方的违约行为已然达到严重程度且使得整个合同目的无法顺利实现,买方可提出解除合作关系的诉求。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
阜南延期交房怎么处理
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文521字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125399人选择咨询律师
3576位律师在线平均3分钟响应99%好评
阜南延期交房怎么处理
一键咨询
  • 154****3784用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    177****6204用户4分钟前提交了咨询
    154****7457用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    171****4402用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    130****7501用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    134****5427用户2分钟前提交了咨询
  • 168****1338用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    177****4744用户3分钟前提交了咨询
    147****1212用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    138****6063用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    148****7832用户4分钟前提交了咨询
    151****0004用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    144****7150用户2分钟前提交了咨询
    155****4847用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    143****0504用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    142****5421用户3分钟前提交了咨询
    151****4565用户2分钟前提交了咨询
    163****0517用户4分钟前提交了咨询
    132****5018用户4分钟前提交了咨询
    151****6446用户2分钟前提交了咨询
    176****2670用户3分钟前提交了咨询
    146****8053用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    172****5514用户1分钟前提交了咨询
    131****5160用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    143****5474用户4分钟前提交了咨询
    156****2241用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    143****2451用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    175****2346用户3分钟前提交了咨询
    142****8586用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****1351用户3分钟前提交了咨询
    171****4531用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    166****0240用户4分钟前提交了咨询
    148****2032用户1分钟前提交了咨询
    140****4118用户2分钟前提交了咨询
    146****5186用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    177****5132用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    134****6600用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    163****0670用户2分钟前提交了咨询
    164****6841用户1分钟前提交了咨询
    160****5733用户3分钟前提交了咨询
    150****6475用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****7520用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    148****6852用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    176****2114用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    148****7011用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    168****5638用户3分钟前提交了咨询
    162****5051用户2分钟前提交了咨询
    153****7858用户2分钟前提交了咨询
    135****3731用户3分钟前提交了咨询
    170****1376用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京156****4346用户4分钟前已获取解答
无锡152****6136用户2分钟前已获取解答
徐州188****4861用户1分钟前已获取解答
阜南延期交房怎么处理
延期交付问题的化解途径包括双方协商、第三方调停或司法诉讼。若因违约造成损害,买方有权要求卖方承担违约责任,并赔偿直接经济损失。若违约严重导致合同目的无法实现,买方有权解除合同。双方应寻求合理途径,确保权益得到保障,实现公平交易。
8浏览 2024-05-28
阜南县延期交房怎么处理
针对延期交房问题,我们建议:首先,明确延期原因,确保透明沟通;其次,合理调整交房日期,避免进一步纠纷;再次,加强施工监管,确保工程质量;最后,对于受影响的业主,给予合理补偿和解释。以上建议供您参考,以期妥善解决延期交房问题。
9浏览 2024-09-12
阜阳延期交房怎么办
(1)在发生争议或纠纷的情况下,合同双方可通过友好协商来解决有关问题;(2)若无法与开发商达成共识,则可选择直接向有管辖权的法院提起诉讼。在此过程中,需提交购房合同以及相关的发票等证据材料以支持您的主张,并请求法院判令开发商对您所遭受的损失进行赔偿。
2浏览 2024-04-30
阜阳延期交房退房怎么办
购房者可通过邮寄、传真或电话向开发商提出退房并设定回应期限。解决方案:1.解除合同,开发商退款并业主还贷;2.业主先还贷再解除合同退款;3.签署退房协议,开发商负责还贷并退款。常选第三种。若开发商拒绝,业主可向法院诉讼,要求一并解决按揭问题。
18浏览 2024-05-17
阜阳延期交房怎么赔偿
若交房日期延迟,且超过了预期交房期限,则应依据购房合同中的明确约定,按房价总额的万分之一至万分之五的标准进行赔偿,具体赔偿数额需按照上述约定的比例进行精确计算;此外,也可参照天数作为衡量基准,将已付房款的利息从合同约定的交房日起算至实际交付之日为止,以此方式来计算并支付相应的赔偿金。
42浏览 2024-04-26
阜南县打官司律师收费?
[律师回复] 您好,关于阜南县打官司律师收费?这个问题,我的解答如下, 安徽省律师服务收费标准。 一、计件收费。 (一)代理刑事诉讼案件。 1.刑事诉讼案件分阶段收费: (1)侦查阶段1200-8000元件。 (2)审查阶段1200-8000元件。 (3)审判阶段1200-15000元件。 2.担任刑事自诉案件被告人的代理人或刑事案件被害人代理人的,按上述标准酌减收费。 3.刑事附带民事诉讼的,附带民事诉讼部分参照代理民事诉讼案件的标准收费。 (二)代理民事诉讼、行政诉讼和国家赔偿案件。 1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收费基本代理费1000-8000元 2.涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小、分段累计收费: 10万元以上50万元部分(含50万元)4-6。 50万元以上100万元部分(含100万元)3-5。 100万元以上500万元部分(含500万元)2-4。 500万元以上1000万元部分(含1000万元)1-3。 1000万元以上1-2。 (三)代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的,执行一审收费标准但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的,按一审标准酌减收费。 二、计时收费。 律师办理上述法律事务,律师事务所可以实行计时收费,具体标准如下: (一)每小时60-1200元,不足1小时超过30分钟的,按1小时计算不足30分钟的,不收费。 (二)计算工作时间是律师办理法律事务的有效工作时间,包括接待委托人法律咨询,向委托人了解案情、调查取证、查阅案卷、起草诉讼文书和法律文件,会见犯罪嫌疑人、被告人,出庭应诉、参与调解和谈判,代办各类手续以及办理其他相关法律事务的时间,具体如何计算由律师事务所与委托人协商确定。律师在输法律事务时,花费在旅途上(包括在同一城市内)的时间,以一半计时。 三、风险代理收费。 风险代理收费是指律师事务所在接受委托时,服务报酬由律师事务所与委托人就委托事项应实现的目标、效果和支付律师服务费的时间、比例、条件等先行约定,达到约定条件的,按约定支付费用不能实现约定的,不再支付任何费用。实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订专门的风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费时限、收费数额或比例。合同中应当载明已告知委托人政府指导价。实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30。
328浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    138****9671
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    187****7246
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    159****5448
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应