河北宁晋一开发商延期交房怎么维权

若房地产开发商未能按时交付房屋，那么业主有权通过送达催告通知的方式来维护自身权益。该催告通知应明确要求开发商迅速交付房屋并对逾期期间所产生的额外损失进行补偿；倘若在收到催告通知之后的第三个月内开发商仍然无法交付房屋并且未能提出充足合理的解释说明，那么业主便可依法解除与开发商之间的房屋买卖合同，同时追究开发商因违反约定而应当履行的违约经济责任。
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。