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施工单位延期延期交房是合法的吗

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最新修订 | 2024-07-28
若开发商因故延迟交付房屋,通常情况下并不构成法律层面的违法行为,然而却无疑属于违约行径。在经过书面催促后,如果开发商能在合理期限内履行其应尽义务的话,虽然购房者无法依据此解除购房合同,但是他们仍然有权向开发商索取赔偿损失。然而,若开发商在接到催告后,未在合理期限内履行义务,并且未能给出具有说服力的正当理由来解释其延误原因的话,那么购房者便有权利依法解除购房合同,并要求开发商承担所有因此产生的经济损失
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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开发商延期交房虽不违法,但属违约。购房者经书面催促后,若开发商在合理时间内履约,购房者不能解约,但可索赔。若开发商未在合理时间内履约且无正当理由,购房者有权解约并要求赔偿全部损失。
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