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包敬立律师
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最新修订 | 2024-07-28
关于逾期交房赔偿的相关规定表明，应将违约金设定为每延迟交付一天，需向购房者支付总交易价格的千分之伍作为违约金。若当事人基于约定的违约金过高提出减少要求，则应依据违约金超出实际损失的30%这一比例进行适度调整；反之，若当事人主张因约定的违约金过低而要求予以提高，则应根据违约行为所导致的实际损失来确定最终的违约金金额。- 免责声明
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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常州交房延期有赔偿吗
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常州交房延期有赔偿吗
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，逾期交房的违约金约定通常为每日总交易价的千分之五。如一方认为违约金过高或过低，可请求法院调整。若过高，调整幅度不超过实际损失的30%；若过低，则按实际损失确定。违约金旨在弥补损失，保护购房者的合法权益。
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