关于延期交付房产的问题,如果开发商未能按期
履行合同规定的交房期限,应依据
购房合同中约定的赔付比例进行相应的
赔偿,其具体的
赔偿金额可以参照合同中所规定的万分之一至万分之五的标准来计算;另一方面,如果以
逾期天数作为标准进行计算,那么开发商应按照房屋购买款项的利率,自购房合同约定的交房日期起至实际交付之日止,对承租人进行合理的补偿支付。
《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被
征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。