延期交房签顺延协议是否具有法律效力

[律师回复] 根据《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 第九十二条规定，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 因此，原则上合同到期后，双方权利义务关系终止，如果没有提出书面异议，那么按照之前约定自动顺延一年，可视为续签合同。 对于合同到期自动顺延可以视为无限延期吗我可以很明确的告诉您，不视为无限延期，您可以在顺延慢一年前一个月提出，合同期满后双方即可以终止权利义务关系。因此，没有无限延期一说。 以上就是对于合同到期自动顺延这个问题的解答，希望您有所帮助。

[律师回复] 约定顺延 劳动合同的约定顺延是指用人单位和劳动者在劳动合同期限届满时，任何一方未就合同的终止提出异议，则自动顺延原劳动合同条件而达成一致的意思表示。 根据我国现行的法律规定及司法实践可见，该种约定不违反法律禁止性规定，对双方当事人均有约束力，只是该种约定应当理解为原劳动合同条件的顺延，依法应当为新的劳动合同期限的开始。 四、操作建议 在实践中，用人单位为了便捷地续订劳动合同，会采用该顺延条款，但由于劳动者并未领到书面的劳动合同，加之双方对该顺延条款的理解不同，因此，经常会像本案中所述的情形一样引发劳动争议。 在此，不建议用人单位在劳动合同中约定顺延条款，理由有二： （一）虽然自动顺延条款看似让企业省去了二次续签合同的工夫，但是因为劳动者没有接到书面形式的确认，容易引发无书面劳动合同、二倍工资的风险，一旦进入仲裁或诉讼，即便胜诉，对用人单位来说也耗费了应诉的人力与财力。 （二）劳动合同管理是企业人力资源部门的一项重要工作，劳动合同到期终止、续订环节本是劳资关系不稳定时期，应引起用人单位的高度重视。采用合同自动顺延条款，容易让用人单位人力资源管理部门对劳动合同管理工作松懈、不重视，一旦引发劳动争议，不仅起不到便捷的作用，反而加重了工作量。 退一步讲，相比而言，续签劳动合同本就是难度不高的工作，人力资源部门更不应捡了芝麻，丢了西瓜，为了一时便利，让企业冒更大的风险。

[律师回复] 解答如下, 5.4.1产检假　　·怀孕第1—6个月，可享受1天假期，用于妊娠确认，申请生育指标，以及生产培训等。　　·怀孕第6和第7个月，每个月可享受1天假期。　　·怀孕第8个月，可享受2天假期。　　·怀孕9个月以上，可享受4天假期，但其中2天已包括在预产假中。　　5.4.2产假　　·女员工生育享受不少于90天的产假，包括15天的预产假。已婚妇女23周岁以上生育第一个子女为晚育，实行晚育的，增加产假30天，难产(剖宫产以及产程中使用吸宫器、产钳等非正常顺产的平产水术者)增加产假15天，多胞胎生育的，每多生育一个婴儿增加产假15天。　　·产假需提供的证件　　身份证、结婚证、准生证、出生证和独生子女证(父母双方系独生子女的(产妇及丈夫均为独生子女)，2009年5月1日起，除享受国家规定的产假外，增加35天产假。)　　按国家规定正常生产的女职工有权力享受产假、哺乳假，应视为正常出勤，任何单位个人不得苛扣其工资、福利、补贴以及考勤奖金，不影响晋级、调工资，并计算其工龄，反之则违反国家劳动法，侵害了女职工的合法权益，可到相关部门举报并申请劳动仲裁。　　 一、保胎假，工资按照病假发　　 二、产前假，工资按照八成发　　 三、产假领生育生活津贴　　 四、哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发。

[律师回复] 解答如下, 5.4.1产检假　　·怀孕第1—6个月，可享受1天假期，用于妊娠确认，申请生育指标，以及生产培训等。　　·怀孕第6和第7个月，每个月可享受1天假期。　　·怀孕第8个月，可享受2天假期。　　·怀孕9个月以上，可享受4天假期，但其中2天已包括在预产假中。　　5.4.2产假　　·女员工生育享受不少于90天的产假，包括15天的预产假。已婚妇女23周岁以上生育第一个子女为晚育，实行晚育的，增加产假30天，难产(剖宫产以及产程中使用吸宫器、产钳等非正常顺产的平产水术者)增加产假15天，多胞胎生育的，每多生育一个婴儿增加产假15天。　　·产假需提供的证件　　身份证、结婚证、准生证、出生证和独生子女证(父母双方系独生子女的(产妇及丈夫均为独生子女)，2009年5月1日起，除享受国家规定的产假外，增加35天产假。)　　按国家规定正常生产的女职工有权力享受产假、哺乳假，应视为正常出勤，任何单位个人不得苛扣其工资、福利、补贴以及考勤奖金，不影响晋级、调工资，并计算其工龄，反之则违反国家劳动法，侵害了女职工的合法权益，可到相关部门举报并申请劳动仲裁。　　 一、保胎假，工资按照病假发　　 二、产前假，工资按照八成发　　 三、产假领生育生活津贴　　 四、哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发。

[律师回复] 你好，司法实践中劳动合同顺延协议可以这样写： （员工工号： ）： 你与AA公司 □ 签订、□ 续订的劳动合同 □ 即将于 年 月 日期满， □ 约定的终止条件即将出现， 但你存在下列第 项情形， 1、患病或者负伤，在规定的医疗期内的； 2、在孕期、产期、哺乳期内的； 3、患职业病或者因工负伤并经劳动鉴定委员会鉴定为丧失或者部分丧失劳动能力； 4、在AA公司工作满十年、同时距法定退休年龄三年以内； 5、 。 根据有关规定，劳动合同期限顺延至 年 月 日。 特此通知 AA公司 年 月 日