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汕头交房延期有赔偿吗

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最新修订 | 2024-07-28
若房地产开发商未能按期交付房屋,业主有权依法寻求赔偿。倘若开发商在经过合法催告后,仍未能在合理期限内履行交房义务,则业主有权依据法律规定解约合同,并且附带向其索偿违约金或赔偿相关经济损失。如果在此前提下,购房合同中并未明确约定违约金的具体金额或损失赔偿的计算方式,那么业主可参照同地段、同类型房屋的租赁价格来确定相应的赔偿额度。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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[律师回复] 按照《婚姻法》的规定,夫妻双方感情确已破裂的,可以判决离婚。对于孩子抚养问题,要从有利于孩子成长的角度出发,仔细确认双方的情况后判决,但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养,如果不是哺乳期,就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方应当每月支付抚养费,抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间。夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半 。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。一般情况,结婚后婚前彩礼作为共同财产处理,不能要求退还,如果没有结婚,可以要求对方退还彩礼。 如果是协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续,领取离婚证;如果是诉讼离婚,在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,诉讼离婚的诉讼费用如果不涉及到财产分割一般是50元,有财产分割的话,按照财产比例交费,具体可参照《诉讼收费办法》。 以上是根据您的提问,汕头协议离婚需要什么手续的相关解答。
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在面对二手房交易合同纠纷时,当事人首先应尝试私下协商,寻求共识以和解。如协商不成,可借助第三方调解,追求公平解决方案。若合同包含仲裁条款或双方有仲裁协议,可申请仲裁机构介入。若前述方法均无效,最终可诉诸法院,依法维护权益。每一步都是解决纠纷的合法途径,选择取决于具体情况和当事人的意愿。
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