口头协议不退购房定金流程是怎样的

依据我国现行法例，口头约定所涉及的定金在特定情形下是享有可退还权利的，具体情况有以下几种：
1.当收取定金的一方未能按照约定履行义务时，即构成违约行为，此时，口头约定的定金便具备了可退还的条件。定金，是指双方当事人为确保债务得以履行而达成的协议，其中一方需预先向对方支付一定金额以作为担保；
2.如双方当事人经协商一致决定解除定金合同，那么定金也应予以退还。定金的具体数额可由当事人自行商议确定，但不得超出主合同标的额的百分之二十。关于合同是否具有约束力以及口头约定是否有效的问题，具体情况如下：
1.若该合同内容属于法律、行政法规明确要求必须采用书面形式的，那么口头约定将不被视为具有法律效力；
2.若当事人约定必须采用书面形式，然而在实际签署书面合同时并未达成一致意见，那么在此之前的口头约定将被判定为无效；
3.若非以上两种情况，则当事人之间的口头约定将被视为具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。