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南宁延期交房需要多久交房

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最新修订 | 2024-07-28
对于交房逾期的情况,作为购房者,您有权首先向开发商提出催告。若经过了适当的催促之后,开发商在合理期限内仍未能履行向您交付房屋的义务,您便可依法请求解除与开发商之间的买卖合同。此外,您还可以根据合同中的相关规定,要求开发商承担返还双倍定金以及其他违约责任等。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
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现在在南宁丢失身份证,能在南宁补办?
[律师回复] 您好,针对您的现在在南宁丢失身份证,能在南宁补办?问题解答如下, 身份证丢失可以在异地补办。2017年04月27日,据公安部网站消息,7月1日将在全国全面实施居民身份证异地受理、挂失申报和丢失招领“三项制度”,细化疑难户口落户政策,力争年底前基本解决无户口人员落户问题。扩展资料: 一、离开户籍地的群众异地申请换领、补领居民身份证,有以下步骤: 1、本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请,填写《居民身份证异地受理登记表》,缴纳证件工本费。其中,申请换领的交验居民身份证,申请补领的交验居民户口簿或居住证。 2、异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后,及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关,户籍地县级公安机关及时审核签发。 3、居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后,在法定时限内完成制作与核验发放,申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领证件的,领取新证时应当交回原证。 二、申领临时居民身份证步骤: 1、临时居民身份证的申领对象为:公民在办理申领、换领、补领第二代居民身份证的等候期间,急需使用居民身份证的。 2、由本人携带户口簿和《居民身份证领取凭证》到户口所在地派出所户籍窗口申请办理临时身份证。 3、受理窗口受理后直接打印《临时居民身份证申领登记表》。 4、申领人在《临时居民身份证申领登记表》上签字确认,交纳证件工本费,领取《临时居民身份证领取凭证》和收费收据。 5、3天后本人携带《临时居民身份证领取凭证》到指定地点领取证件。 6、申领人领取居民身份证时,需将以前申领的法换领居民身份证前,在其有效期内,继续有效。换领居民身份证的具体办法,由规定。
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南宁延期交房需要什么手续
关于开发商逾期交付房产问题的解决策略包括:首先,建议您积极与开发商进行沟通交流,根据相关合约条款对其提出违约索赔诉求;其次,若合同中并未对此类情况做出具体规定,那么便可依据现行法律法规向开发商追究相应的法律责任;最后,如若实在无法达成共识,也有权依照相关法律程序申请解除购房协议。
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就延期问题而言,并不存在可长至何种程度的限制,然而,由于不可抗力因素引发的延期情况除外。一旦超过了预设的交房期限,便应开始计算相应的违约金额。若逾期时间超过三个月,则购房者有权提出解除合同的请求。
12浏览 2024-04-22
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