开发商延期交房诉讼后多久开庭

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 民事诉讼立案后可以申请延期开庭吗 民事诉讼立案后是可以申请延期开庭的，但需要符合有关的条件。 申请延期的条件： (1)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的; (2)当事人临时提出回避申请的; (3)需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的; (4)其他应当延期的情形。 如果私人原因合理合法，可以纳入第 (4)点作为延期开庭的理由，你需要做的就是写一份延期开庭申请书，递交到负责审理案件的民事庭法官，由他们决定是否延期开庭。决定权在。 民事诉讼费用由谁承担： 民事诉讼费用由原告预交，最终由败诉方承担。 1)民事案件分为财产案件和非财产案件，财产案件是按诉讼请求的金额或价额按比例收取诉讼费的; 2)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部分，按照 2.5%交纳; 3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳; 4.超过20万元至50万元的部分，按照 1.5%交纳; 5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳; 6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳; 7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳; 8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳; 9.超过1000万元至2020万元的部分，按照0.6%交纳; 10.超过2020万元的部分，按照0.5%交纳。 非财产案件按照下列标准交纳： 1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。 2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳;超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0.5%交纳。 3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。 知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。劳动争议案件每件交纳10元。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 开发商延期交房流程如下： 1、审查相关证明材料。交房时,购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明。 2、不可抗力非全免责。如延期交房非开发商的原因,并不必然免除赔偿责任。 3、保留相关证据材料。购房者注意保留相关证据材料。在发生延期交房的纠纷时,购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据,另一方面应当保留关于延期交房的额外损失的证据。 根据最高院《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条的规定，出卖人延期交房的，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 据《民事诉讼法》第132条，重新鉴定： （ 1）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的，由他们决定是否延期开庭：有下列情形之一的，可以延期开庭审理，调取新的证据，递交到负责审理案件的民事庭法官； （ 2）当事人临时提出回避申请的； （ 3）需要通知新的证人到庭； （ 4）其他应当延期的情形，或者需要补充调查的、勘验，你需要做的就是写一份延期开庭申请书。如果你的私人原因合理合法，可以纳入第（ 4）点作为延期开庭的理由

[律师回复] 1、发现事实不清、证据不足,或者遗漏罪行、遗漏同案犯罪嫌疑人，需要补充侦查或者补充提供证据的; 2、被告人揭发他人犯罪行为或者提供重要线索，需要补充侦查进行查证的; 3、发现遗漏罪行或者遗漏同案犯罪嫌疑人，虽不需要补充侦查和补充提供证据，但需要补、追加或者变更起诉的; 4、申请人民法院通知证人、鉴定人出庭作证或者有专门知识的人出庭提出意见的; 5、需要调取新的证据，重新鉴定或者勘验的; 6、公诉人出示、宣读开庭前移送人民法院的证据以外的证据，或者补充、变更起诉，需要给予被告人、辩护人必要时间进行辩护准备的; 7、被告人、辩护人向法庭出示公诉人不掌握的与定罪量刑有关的证据，需要调查核实的; 8、公诉人对证据收集的合法性进行证明,需要调查核实的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明 (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。如果能够办理，而对方拖延不办，业主则可以要求办理房产证，并依合同向开发商主张违约责任，赔偿损失。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： 商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。