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泉港退购房定金流程是怎样的

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最新修订 | 2024-07-28
关于退还购房订金的具体操作步骤如下所示:
1.在购房者按照约定全力履行其责任义务之后,需向房产开发公司提供详细明确的保证金缴纳凭据及相关证明材料;
2.此时,房产开发公司将对购房者个人身份信息及其真实性进行全面而深入的核实,同时进一步确认与之相对应的交付定金金额是否准确无误;
3.如果房产开发商已经确认购房者完全按照协议规定履行了相应职责,其将直接将购房订金退回至购房者指定的银行账户或者其本人手中。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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