苗栗购房定金怎么退

关于购房定金的返还程序，当交纳定金的合同当事人依照预先制定的条款履行其应尽义务时，原来所交的购房定金即可予以退还，或者可以折算为与商品价值相等的金额；反之，若收取定金的合同当事人发生违约行为，原定支付的定金便可双倍奉还给交纳定金的合同当事人。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。