律图审稿专业委员会3轮严审

驻马店购房定金可以退吗

盈科王雨昕律师
1.9k浏览 帮助19人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-28
关于购房定金能否退还这一问题,我们需要依据具体情况进行详细分析与妥善处理:
首先,如果是因为购房者自身的原因,那么定金通常是无法退还的。例如:
1.在签署了认购书之后又后悔购买,这种情况下定金是无法退还的。因为购房认购书中已经明确规定了定金条款,购房者在支付款项后又反悔,显然违反了认购协议的根本宗旨,因此定金是无法予以退还的。
2.由于个人征信问题而无法获得贷款,此时购房定金也是无法退还的。因为个人征信问题属于购房者自身的因素,从而导致商品房买卖合同最终未能顺利签订,所以购房者无权向开发商索回自己所缴纳的定金。
其次,以下几种情况下,购房定金是有可能被退还的:
1.开发商没有取得销售许可证或者产权证,不具备商品房销售的合法资格,从而导致购房合同无法顺利达成。
2.开发商存在欺诈行为,比如已经将认购的房屋转售给其他人。
3.由于合同条款无法达成一致意见。例如卖方对于房屋信息的描述含糊不清,合同的主要条款无法确定,或者卖方擅自更改了认购书中的某些条件,如房屋面积、价格等。
4.买卖双方都没有任何过失,但是商品房买卖合同仍然未能成功订立。例如由于第三方的原因或者自然灾害,使得该商品房项目无法按照原计划进行建设或者未能按照原约定进行建设等等。
民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
驻马店购房定金可以退吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文652字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125695人选择咨询律师
6726位律师在线平均3分钟响应99%好评
驻马店购房定金可以退吗
一键咨询
  • 西城区用户4分钟前提交了咨询
    134****0016用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    177****4825用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    160****2575用户3分钟前提交了咨询
    158****7607用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    150****6165用户1分钟前提交了咨询
    130****5202用户4分钟前提交了咨询
    177****3145用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
  • 怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    165****0342用户3分钟前提交了咨询
    144****0417用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    131****3116用户4分钟前提交了咨询
    160****8816用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    167****2140用户4分钟前提交了咨询
    144****7504用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    142****7155用户1分钟前提交了咨询
    150****8828用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    156****8054用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    176****2734用户4分钟前提交了咨询
    177****5781用户3分钟前提交了咨询
    163****7686用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    151****7113用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    150****4775用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    148****5580用户4分钟前提交了咨询
    160****6220用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    153****5042用户4分钟前提交了咨询
    133****2712用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    176****0615用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    146****5247用户3分钟前提交了咨询
    157****1510用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    160****6735用户2分钟前提交了咨询
    143****1125用户4分钟前提交了咨询
    160****0286用户2分钟前提交了咨询
    141****8472用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    168****6082用户4分钟前提交了咨询
    130****3558用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    171****7202用户3分钟前提交了咨询
    172****7273用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    145****7306用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    173****5244用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    143****4758用户3分钟前提交了咨询
    164****1518用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    153****1764用户4分钟前提交了咨询
    164****5175用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    173****2632用户4分钟前提交了咨询
    156****8224用户1分钟前提交了咨询
    131****4602用户4分钟前提交了咨询
    148****0711用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    140****4054用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    140****8632用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    152****4024用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    177****4840用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
顺义区152****3169用户4分钟前已获取解答
昌平区180****2349用户2分钟前已获取解答
大兴区134****5421用户2分钟前已获取解答
驻马店购房定金怎么退
购房定金退款规定简述:若订约方遵守合同并履行责任,定金可全额退还或作为交易价款。反之,若收取定金方违约,导致定金担保功能失效,则须双倍返还定金给支付方。此规定确保定金交易的公平性和合同履行的严肃性。
10浏览 2024-05-21
驻马店购房定金不能退吗
买方若想退还定金,应先与卖方协商。如协商未果,可依法诉讼。退款需满足特定条件,如合同未达成共识等。买方还需在规定期限内签订正式合同。若因自身违约,可增加补充协议以退还定金。对于未取得销售许可证或产权证的项目,定金可无条件退还。
5浏览 2024-04-29
驻马店购房定金可以退吗
购房定金的退还需要根据实际情况判断。若因购房者原因(如反悔或征信问题)导致交易失败,定金通常不予退还。然而,若开发商存在资质问题、欺诈行为,或合同条款无法协商一致,以及不可抗力因素导致合同未能签订,定金则有可能退还。具体案例需具体分析,确保处理过程公正合理。
3浏览 2024-05-31
我是河南省驻马店的,想离婚,能在驻马店办理吗
[律师回复] 办理离婚的手续:离婚登记按照初审—受理—审查—登记(发证)的程序办理: (一)、当事人提交证件和证明材料; (二)、婚姻登记员查验相应证件和证明材料; (三)、婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件; (四)、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿; (五)、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的,双方填写《申请离婚登记声明书》,并在监誓人面前签名; (六)、夫妻双方亲自在离婚协议上签名;婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份,婚姻登记处存档一份; (七)、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查,符合离婚条件的,填写《离婚登记审查处理表》和离婚证; (八)、颁发离婚证。颁发离婚证应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行: 1、向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿; 2、告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务; 3、见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名;当事人不会书写姓名的,应当按指纹。 4、在当事人的结婚证上加盖条型印章,其中注明“双方离婚,证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。 5、将离婚证分别颁发给离婚当事人双方,向双方宣布:取得离婚证,解除夫妻关系。受理协议离婚登记申请的程序: (一)初审查验申请离婚登记当事人的相关证件和证明材料;询问当事人离婚意愿以及离婚协议内容的意愿。 (二)受理 1.双方自愿离婚且对、财产及债务处理等事项协商一致的,双方填写《申请离婚登记声明书》; 2.夫妻双方亲自在离婚协议上签名;婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份,婚姻登记处存档一份。 (三)审查婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、进行审查,符合的,填写《离婚登记审查处理表》。 (四)登记(发证)在当事人的上加盖条型印章,其中注明“双方离婚,证件失效。抚松县民政局婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。填写《》,将离婚证分别颁发给离婚当事人双方,向双方宣布:取得离婚证,解除夫妻关系。
375浏览
驻马店购房的定金怎么退
在房地产交易的过程中,关于购房意向订金的退还要求:若签署协议并支付订金的相对方能够依照约定全面履行各自应尽的责任与义务,那么该订金便具备了全额退回或转为相应价款的条件;然而,倘若收款方违反了所签合同中的条款规定,导致协议无法顺利达成,此时交付方拥有索要双倍返还款项的权力与机会。
39浏览 2024-04-22
驻马店购房定金能不能退
购房定金在特定情况下确实可返还。若交易未达成,定金应如数退还给当事人;若交易顺利完成,定金则可作为交易价格的一部分予以抵扣。这两种情形均允许定金被返还或抵扣,确保了定金使用的公平性与合理性。因此,购房定金并非一旦支付就无法收回,而是根据交易的具体情况灵活处理。
22浏览 2024-05-17
顶部
王雨昕律师团队 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    156****6840
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    150****7176
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    152****2285
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应