长宁退购房定金流程是怎样的

请求退还购房定金的一般流程通常包含以下步骤：
1.审慎审查购房合同：对购买房产时签署的购房合同中的有关退款事项进行深入细致的研读，特别留意其中关于退款的具体条款及相应的条件设定。这包括对退款所需满足的条件、事先告知的时间范围以及可能涉及到的各方权益和义务有充分的了解。
2.正式呈交退款申请：采用书面形式向开发商或售房方提出退款诉求，同时需附带相关的证明材料，如支付凭证、书面沟通记录等等。务必保证在申请中明确阐述您的需求和理由。
3.积极开展协商工作：与开发商或售房方进行诚恳而有效的沟通，就退款事宜展开深入讨论。双方可采取会议、电话或者电子邮件等多种方式进行交流，并尝试寻找能够共同解决问题的最佳途径。
4.寻求仲裁或调解帮助：若未能与开发商或售房方就退款事宜达成共识，您可以考虑向相关部门或机构提交仲裁或调解申请。这些机构将会依据合同约定和相关法律法规来处理争议，并致力于推进退款事宜的落实。
5.提起诉讼：作为最终的救济措施，若上述所有努力均告失败，您有权选择通过诉讼的方式来解决争议并追讨购房定金。在此之前，强烈建议您咨询专业律师以获取更为详尽的法律建议。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。