国贸抚州原延期交房怎么处理

在以下几种情况下，购房者应保持灵活性并依据实际情况进行事项处理。
首先，关于较为普遍的房屋延期交付情形，购房者应当给予开发商合理的宽限期，当逾期时间累积至一定程度之后，即可着手进行房屋验收工作；
其次，倘若开发商由于各类非常见因素而导致房屋延期交付，在此情况下，购房者有权启动相应的维权程序以保障自身权益；第三，采用书面形式进行沟通并与开发企业展开协商，这同样是解决问题的一种行之有效的方式；第四，寻求消费者协会的协助，针对开发商的违约行为进行投诉，从而确保消费者的合法权益免受侵犯；
最后，向房地产管理部门进行投诉，将开发商未履行合同义务的事实如实反映给相关监管机构。若上述措施仍未能妥善解决问题，那么购房者可以考虑向人民法院提起诉讼，借助法律手段来维护自身的正当权益。
《民法典》第五百六十五条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。