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东投地产延期交房怎么办

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最新修订 | 2024-07-28
若开发商未能如期交付房屋,购房者有权向其发出书面催告,明确与开发商商定合同的最终履行期限,并敦促其尽快完成合同内容;经过连续三个月的书面催告后,若开发商仍未采取有效措施履行合同义务,则购房者可依法行使合同解除权,且由此产生的违约赔偿责任应由开发商全部承担。
民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(2)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(5)法律规定的其他情形,以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任
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东投地产延期交房怎么办
若开发商未能如期交付房屋,购房者有权向其发出书面催告,明确与开发商商定合同的最终履行期限,并敦促其尽快完成合同内容;经过连续三个月的书面催告后,若开发商仍未采取有效措施履行合同义务,则购房者可依法行使合同解除权,且由此产生的违约赔偿责任应由开发商全部承担。
33浏览 2024-06-03
东投延期交房怎么处理
首先,合同订立者之间可以就此进行友好协商,找到问题的妥善解决方案;其次,您亦可选择直接向当地的法院提起诉讼。若您与开发公司经过多次沟通仍无法达成协议,那么,采取这个途径可能是唯一可行之法,您可以向法院提交购房合同以及相关的发票作为证据,以期获得合理的赔偿。
37浏览 2024-04-26
东投交房延期有赔偿吗
当房屋逾期交付时,业主有权要求赔偿。若购房协议已明确逾期交房的违约责任及违约金条款,业主可依合同规定,向开发商提出索赔。业主可依据合同中的具体数值,要求开发商赔偿因逾期交房造成的经济损失,确保自身权益得到保障。
30浏览 2024-05-13
房东偷税,房东怎样投诉
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 可以,偷税漏税是违法行为,举报有奖励。 参考资料: 《检举纳税人税收违法行为奖励暂行办法》作了如下规定,第六条 检举的税收违法行为经税务机关立案查实处理并依法将税款收缴入库后,根据本案检举时效、检举材料中提供的线索和证据详实程度、检举内容与查实内容相符程度以及收缴入库的税款数额,按照以下标准对本案检举人计发奖金: (一)收缴入库税款数额在1亿元以上的,给予10万元以下的奖金; (二)收缴入库税款数额在5000万元以上不足1亿元的,给予6万元以下的奖金; (三)收缴入库税款数额在1000万元以上不足5000万元的,给予4万元以下的奖金; (四)收缴入库税款数额在500万元以上不足1000万元的,给予2万元以下的奖金; (五)收缴入库税款数额在100万元以上不足500万元的,给予1万元以下的奖金; (六)收缴入库税款数额在100万元以下的,给予5000元以下的奖金。 偷税是指纳税人故意违反税收法规,采用欺骗、隐瞒等方式逃避纳税的违法行为。如为了少缴纳或不缴纳应纳税款。有意少报、瞒报应税项目、销售收入和经营利润;有意虚增成本、乱摊费用,缩小应税所得额;转移财产、收入和利润;伪造、涂改、销毁帐册票据或记账凭证等。偷税损害了国家利益,触犯了国家法律,情节严重的构成偷税罪,属于破坏经济秩序罪的一种,对构成偷税罪的要依法惩处。
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东投明月里延期交房怎么处理
在开发商未能按照预定时间交付房产的情况下,买方可采取书面形式向其施加压力,明确规定合同最后执行日期并督促其尽早履行合同义务;若经过三个月以上的书面催告,开发商仍然未履行相关职责,那么买方有权选择撤销该份合同,由此引发的法律后果及违约赔偿等事宜均应由开发商来承担。
27浏览 2024-05-31
东投海玥台延期交房怎么解决
针对不同情形进行妥善处理:若延期交房源于正常因素所致,建议购房者给予开发商一定程度的宽缓期限,随后耐心等待并进行房屋验收即可;倘若并非因正常原因导致延期交房现象的发生,则应引导购房者寻求维权途径。 2.与开发商展开积极协商。 3.向消费者协会进行投诉反映。 4.向房地产管理部门进行反馈。 5.向法院提起诉讼:如上述措施均无法有效解决问题,购房者可考虑向当地人民法院提交诉讼请求。
12浏览 2024-06-05
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