厦门如何退购房定金

关于购房定金的退还问题，一般情况下，若在支付定金之后，支付定金的当事人严格遵循了双方事先约定并履行了相应义务，那么此时购房定金可依法予以全额退回或用以抵扣商品价值；反之，若在此过程中，收取定金的当事人未能履行相关承诺而构成违约行为，则须向支付定金的当事人双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。