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浙江舟山退购房定金流程是怎样的

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最新修订 | 2024-07-29
关于房屋定金退款程序,相关规定如下:
首先,若买卖双方均严格按照约定履行义务,则定金应当被视为购房价款或者予以退还;
其次,如因自然环境等不可抗力因素导致交易无法完成,或者对于协议以及补充协议中的具体条款未能达成共识从而无法签订合同的情形,并不构成任何一方的责任,此时定金是可以予以退还的;
最后,倘若卖方违反合同约定,导致交易无法继续进行,那么定金可双倍退还。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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[律师回复] 如道路交通事故有下列情形之一的,建议保护现场并立即报警解决。rn《交通事故处理程序规定》rn第八条道路交通事故有下列情形之一的,当事人应当保护现场并立即报警:rn(一)造成人员死亡、受伤的;rn(二)发生财产损失事故,当事人对事实或者成因有争议的,以及虽然对事实或者成因无争议,但协商损害赔偿未达成协议的rn(三)机动车无号牌、无检验合格标志、无保险标志的;rn(四)载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及毒害性、放射性、腐蚀性、传染病病源体等危险物品车辆的rn(五)碰撞建筑物、公共设施或者其他设施的;rn(六)驾驶人无有效机动车驾驶证的rn(七)驾驶人有饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品嫌疑的;rn(八)当事人不能自行移动车辆的。rn发生财产损失事故,并具有前款第二项至第五项情形之一,车辆可以移动的,当事人可以在报警后,在确保安全的原则下对现场拍照或者标划停车位置,将车辆移至不妨碍交通的地点等候处理。
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