共同贷款购买的房产如何分割

关于共同购买房地产分割事宜，首先应依据双方签署的相关协议来进行划分;
若协议无果，法院将会斟酌情况，把房产判给事先己支付首付款并办理了产权登记的那位当事人。
在此基础上，产权登记方应对对方在还款过程中所付出的相应金额以及增值部分，给予合理的补偿
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。