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买房交押金后反悔,押金能否退还

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最新修订 | 2024-07-29
当我们在购买房屋时,可能会被要求缴纳购房意向押金。
然而,当我们改变购房意愿后,我们有权申请退还该笔押金。
这是因为,在这种情况下,我们的责任仅限于支付的押金,而非正式的定金
具体而言,只有在买方违反相关协议的前提下,其缴纳的定金才不会全额退回。
因此,倘若我们在缴纳押金时并未明确将其视为定金,那么在我们决定不再购买房屋的时候,这笔押金理应得到全额偿还。
当然,如果有关方面已经明确表示这笔押金属于定金性质,那么此时我们便无法再申请退还此部分资金。
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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