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房产纠纷引发的矛盾如何解决

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最新修订 | 2024-07-29
关于房地产权益争议的问题,我们通常会尝试通过和解、磋商、仲裁以及诉讼等方式来予以妥善解决。
首先,当事人双方应当基于平等互利的基本原则,以私下协商的形式寻求和解之道,若未能达成共识,则可请求第三方介入并协助调解;
其次,在经过充分的磋商后仍然无法达成一致意见的情况下,当事人可以依据相关的房地产合同条款,将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决;
最后,如果仲裁程序未能解决争议,当事人还可以选择向当地的人民法院提起诉讼,通过司法途径来维护自身的合法权益。
仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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我和大哥因为土地确权产生了巨大的矛盾,我们都是农村,需要土地,土地确权引发矛盾纠纷要如何解决呢?
[律师回复] 一是组织领导机制。完善了联席会议制度,建立区级两个业务工作指导小组,明确了工作职责。   二是培训指导机制。培训《农村土地承包法》和《江苏省农村土地承包经营权保护条例》等法律政策和业务操作规程共1400多人次。   三是政策宣讲机制。印制《确权登记颁证相关政策问答》、《农村土地承包经营权证管理办法》、《承包方调查表》等50余万份发放至村、组、农户。   四是情况调查机制。严格调查摸底,做到面积、四是以及承包合同、经营权证书、实际耕种情况都准确无误。   五是民主协商机制。注重民主协商解决,确保确权登记成果经得起历史的检验。   六是规范操作机制。严格执行确权登记六步走程序,把好群众指认、成果公示、签字确认三个关口。   七是跟踪化解机制。矛盾化解队伍全程参与确权登记颁证工作,做好仲裁和诉讼衔接工作,先后召开矛盾调处协调会8场,办结群众来信来访106起,代书确权协议20600余份,化解土地承包矛盾纠纷182件。   八是风险防控机制。着重针对确权登记中可能出现的矛盾隐患,分类梳理出三大类十八项主要问题,统一政策解答口径,防止因执行政策差异产生新的矛盾。 以上是土地确权引发矛盾纠纷的回答。
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