在正常情况下,若能提供充分的
证据证实
购房合同为
欺诈行为导致订立,那么此份购房合同应视为无效不可执行。当购房合同未能生效或已被依法撤销时,基于这份合同所获得的任何
财产权益,均需如数归还;若无法全额返还或无须返还,则应以公平合理的方式进行价值补偿。对于存在过失的一方,应对另一方因此遭受的
经济损失负有
赔偿责任;若双方皆有过失,则应根据各自的过错程度分别承担相应的法律责任。
《中华人民共和国
民法典》第一百四十四条无
民事行为能力人实施的
民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以
虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。