国家规定是否允许集资建房

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 什么是个人集资建房个人集资建房，是指以各人为单位，亲戚、朋友和同事等之间自利性质的合作建房，其目的明确，合作的人员也相对固定，操作也很单纯。既没有向集资者支付一分钱的利息，也没有向不确定对象集资。总结起来说，就是所谓的自建自住，没有售卖环节。国家允许个人集资建房吗 1、个人集资建房，与其说是对一种新型住房构建模式的探索，毋宁说是对高房价的抗争。个人集资建房的出生得到了广大消费者的支持，但同时伴随而来的是开发商、学者等业界人士的质疑。有开发商说合作建房是非法集资，有学者说合作建房不容易实现。 2、事实上，作为一个新生事物，合作建房的确面临着几道难跨的坎儿，遭受各界的质疑。 3、房地产市场本无所谓好坏，如果说因为目前的房价虚高而指责房地产市场，并另立炉灶，来搞个人集资建房，这是不符合市场发展规律的行为。这就像如果粮价上涨了，市民们总不能都去买块地种粮食吧;衣服的价格上涨了，市民们也总不能都去纺纱织布吧。其道理都是一样的，现在的房价高涨，也不是个人集资建房的理由。 4、个人集资建房的成本不仅包括住房的工程建设成本，还要考虑筹集资金的机会成本，项目运营管理过程中的隐成本，更重要的是建设过程及消费过程中可能引发的风险成本。从这个意义来说，由开发商开发似乎更为经济，因为其有专业的开发技术和管理能力，有更强的抗风险能力，也就说个人集资建房不可能成为住房供应的普遍模式。综上所述，得到了解答，由于其成本包括多样，总数不小，且还有风险，所以集资建房无法普遍，并且这种现像不符合市场发展的规律，也遭受了各界的质疑和辩驳，更为重要的是迄今为止并没有成功的案列，所以集资建房是经不起推敲的，理应不被法律认可。

[律师回复] 国家为什么不允许用红砖建房相信农村的朋友从小到大都见过红心砖，这种砖的历史十分的悠久，已经有几千年的时间。而现在回到农村已经看不到这种红心砖了，取而代之的是各种性价比更高的空心砖环保砖。那为什么会出现这样的转变呢国家早在2012年的时候就取缔了这种砖头，主要原因如下：rrr 1.烧制过程r红砖的原料就是黏土，一般在地下才能挖掘。这种土经过捻捏和搅拌后将会被制成红砖的模型，然后放置自然风干。之后将其在900度的高温下经过烧制而形成我们所看到的实心红砖。rrr 2.对环境的污染r在烧制的过程中将会导致大量的气体排放，特别是对煤炭的需求量极大。这样的情况下空气中的pm 2.5含量非常高，因此附近的地方金属离子和有毒气体的含量十分高，对农作物的生长会产生危害，呼吸到人体中还会导致各种呼吸系统疾病。r 3.土地资源的大量浪费r要知道红砖的制作过程需要的是高粘性的土质，这种土壤一般都在地下深处。有些地方甚至拿小山进行开采，而这样的制作环境将会导致数百万亩良田的消失，土地资源被大量的浪费。农民的耕地面积也受到威胁和伤害。rrr 4.新型环保砖r现在国家大力提倡各种环保砖，而盖房的结构也开始发展为钢筋混凝土，对砖头的需求也就缩短很多。现在农村盖房最常见的就是水泥砖和空心砖，这两种砖的散热能力更好，对环境的污染更少一些。但由于这两种砖的售价相对更高一些，农民们还是不愿意选择使用这种砖。r红心砖的性价比高，价格相对更能接受。而有些不良商家的偷工减料行为让水泥砖的质量问题让人担忧。因此还是有很多人现在依旧使用红心砖，不知道大家怎么看待这种现象呢

[律师回复] 首先，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。对此，宪法第十条第三、四款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。” 其次，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。这是土地管理法第四十四条的规定。可见，开发商征收你村的土地(含耕地)，必须先办理农用地转用审批手续。第三，征收集体所有的土地，应当依法足额补偿。对此，物权法第四十二条第二款规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

[律师回复] 未经国家允许擅自网络售彩票，犯了非法经营罪。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2005-5-13）： 1、以营利为目的，有下列情形之一的，属于刑法第三百零三条规定的“聚众赌博” (一)组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上的 (二)组织3人以上赌博，赌资数额累计达到5万元以上的 (三)组织3人以上赌博，参赌人数累计达到20人以上的 (四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博，从中收取回扣、介绍费的。 2、以营利为目的，在计算机网络上建立赌博网站，或者为赌博网站担任代理，接受投注的，属于刑法第三百零三条规定的“开设赌场”。 3、我国公民在我国领域外周边地区聚众赌博、开设赌场，以吸引中华人民共和国公民为主要客源，构成赌博罪的，可以依照刑法规定追究刑事责任。 4、明知他人实施赌博犯罪活动，而为其提供资金、计算机网络、通讯、费用结算等直接帮助的，以赌博罪的共犯论处。 5、未经国家批准擅自发行、销售彩票，构成犯罪的，依照刑法第二百二十五条第 (四)项的规定，以非法经营罪定罪处罚。 6、实施赌博犯罪，有下列情形之一的，依照刑法第三百零三条的规定从重处罚： (一)具有国家工作人员身份的 (二)组织国家工作人员赴境外赌博的 (三)组织未成年人参与赌博，或者开设赌场吸引未成年人参与赌博的

[律师回复] 丙没有权利要求乙偿还。丙和乙之间不存在任何权利义务关系。甲和乙之间存在债务关系，乙有向甲请求其偿还债务的权利，甲向乙偿还债务仅仅是甲乙之间的权利义务关系。如果是乙在甲借钱的过程中为甲提供担保或者乙从甲处获得的利益远远高于甲乙之间的债务，那么可以依据民法通则第五十八条： （四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；，丙向乙主张部分权利。