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合法分包需要满足哪些条件和要求

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最新修订 | 2024-07-29
依法定程序进行的分包需吻合以下特定条件:
首先,应当征得发包方明确的许可,抑或是在总承包合同条款中对于可对工程实行的分包方式有具体明确的约定。
其次,分包行为仅应进行一次,即,分包单位在下游必须停止进一步将已承担的工程分包给其他单位的权限。
紧接着,分包对象(即施工单位)必须具备相匹配的资质和实力。
最后,分包内容不应涉及到主体工程范畴。
根据相关法律法规的明文规定,总承包商有权将承包工程中具有相应资质的项目分包给其他单位,然而主体工程方面却是禁止进行任何形式的分包的。
民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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