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妻子商贷可以转丈夫公积金吗

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最新修订 | 2024-07-30
商业贷款履行特定条款之后,便可转换为公积金贷款形式。
然而,若欲进行所谓的“商贷转公积金贷款”流程,申请人必须同时达到以下七项条件:
首先,申请人必须符合本市住房公积金贷款的规范要求;
其次,申请人须明确为原先住房贷款借款人或者其配偶(前提是该贷款已经购买并获批);
第三,原有的商业性购房贷款尚未完全偿还并且获得银行批准,申请人方可申请提前偿清此贷款;
第四,原有的商业性购房贷款需要在还款期满一年(包括)以上,且申请人的个人信用记录良好且无任何逾期贷款余额;
第五,所购房产应当已经取得当地房地产登记部门颁发的房屋所有权证书,并且属于钢混结构建筑物;
第六,所购房产能够设定抵押权且用于商业贷款转公积金贷款的范畴;
最后,申请人并未曾申请过住房公积金贷款的情况下方可进行此类转换。
住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
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