房屋虚假交易如何认定

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、什么是虚假诉讼? 虚假诉讼是一个法律名词，俗称“打假官司”，指民事诉讼的双方当事人恶意串通，通过虚构事实、伪造证据向提讼，欺骗作出错误裁判、执行的方式获得非法利益。 二、哪些案件容易高发虚假诉讼? 1.民间借贷案件; 2.被告为资不抵债的企业或者其他组织，其财产已经进入执行拍卖程序; 3.改制中的国有、集体企业为被告的财产纠纷案件; 4.政府规划拆迁区范围内的公民作为诉讼主体的分家、析产继承、买卖等案件; 5.提起离婚诉讼前的某一时期，夫或妻一方经裁决债务案件异乎寻常多的离婚案件; 6.涉及驰名商标认定的案件; 7.其他可疑的案件。 三、如何识别虚假诉讼? 一“查”：调查原、被告是否存在亲属关系或者其他亲密关系、诉讼事实及理由是否明显不合理，证据是否明显伪造等; 二“听”：参与或者旁听庭审确认庭审情况。原、被告会担心庭审时疏漏出错，一般不亲自出庭诉讼，由其代理人出庭应诉，而且被告一方几乎不作任何抗辩，是一个非常“和谐”的庭审过程; 三“看”：虚假诉讼案件的最终目的是逃避债务、转移资产，所以此类案件普遍调解结案，双方当事人经常表现为“一个愿打、一个愿挨”，很快便达成和解，执行财产。 四、如何打击虚假诉讼? 自11月1日《刑法修正案 (九)》正式实施起，虚假诉讼行为可以虚假诉讼罪追究相关人员的刑事责任。根据《刑法》第三百零七条的规定，虚假诉讼罪是指以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的行为。 1.只有“以捏造的事实提起民事诉讼的”，才有可能构成虚假诉讼罪。“捏造”是指凭空捏造，如果纠纷事实客观存在，只是对非关键部分的事实进行夸大、虚构或者滥用诉讼权利恶意诉讼的，都不构成本罪。其次，必须是民事诉讼领域的事实，如果在刑事诉讼领域捏造事实使他人受到刑事追究的，可以以诬告陷害罪论处。 2.实施虚假诉讼的行为，还要造成“妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的”结果，才构成犯罪。“妨害司法秩序”主要是指司法机关多次审理、调查取证等耗费了大量的司法资源，或者因此作出错误的裁判、执行。“严重侵害他人合法权益”是指造成对方当事人或者利益相关人员为了应诉而花费不必要的费用，比如诉讼费、律师费、鉴定费、差旅费等，或者导致上述人员生产、经营困难等情况。 3.实施虚假诉讼的行为，并且“非法占有他人财产或者逃避合法债务，又构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定罪从重处罚。”所谓的“其他犯罪”，主要是指诈骗罪、职务侵占罪、罪等侵犯财产型犯罪。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 最新虚假诉讼罪如何认定 行为人主观上没有特定的主观目的，不论是否谋取利益，谋取的利益是正当利益还是不正当利益的，均能构成本罪。如行为人为了要回借款，但碍于脸面不好意思开口，遂将债权虚假转让他人，由他人提讼讨还借款的。这种情况，也符合本罪所规定的客观危害行为。 虚假诉讼罪与其他罪行的区别 1、本罪与诈骗罪的界限 诈骗罪，是指以非法占有为目的，虚构事实，隐瞒真相，骗取他人财物，数额较大的行为。本罪与诈骗罪的区别之处在于： (1)客体上，本罪所侵犯的客体是司法机关正常的民事诉讼活动秩序以及如财产权等他人合法权益，诈骗罪所侵犯的客体是公私财物所有权； (2)客观方面，两者都体现为一定的虚假性，但本罪较为单 一，只能是捏造事实提起民事诉讼，而诈骗罪的客观行为可以表现多种多样； (3)主体上，本罪主体除具备刑事责任能力外，应当具有民事诉讼行为能力，诈骗罪则无此要求； (4)主观上，本罪并未限定主观目的，可以是为了各种目的，范围较广，而诈骗罪的目的在于非法占有他人财物。 2、本罪与侵占罪的界限 侵占罪，是指以非法占有为目的，将他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。本罪与侵占罪的区别之处在于： (1)客体上，本罪所侵犯的客体是司法机关正常的民事诉讼活动秩序以及财产权等他人合法权益，侵占罪所侵犯的客体是公私财物所有权； (2)客观方面上，本罪表现为捏造事实提起民事诉讼，严重妨害司法秩序，侵占罪表现为将他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还； (3)主体上，本罪主体除具备刑事责任能力外，应当具有民事诉讼行为能力，侵占罪则无此要求； (4)主观上、本罪的主观目的范围较为广泛，没有具体的限定，侵占罪的主观目的则在于非法占有他人财韧； (5)在性质上，本罪为公诉案件，侵占罪为自诉案件。 3、本罪与伪证罪的界限 刑法第305条所规定的伪证罪，是指在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节，故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的行为。伪证罪与虚假民事诉讼罪主要区别即在于所发生的场合不同，伪证罪发生在刑事诉讼中，破坏的是司法机关正常的刑事诉讼司法活动，虚假民事诉讼罪则发生在民事诉讼中，破坏的是司法机关正常的民事诉讼司法活动。 4、本罪与妨害作证罪的界限 妨害作证罪，是指以暴力、威胁、贿买等方法阻止证人作证或者指使他人作伪证的行为。妨害作证罪与虚假民事诉讼罪的区别在于： (1)客体上，妨害作证罪侵犯的是国家司法机关的正常诉讼活动，包括刑事诉讼活动、民事诉讼活动、行政诉讼活动等，而虚假民事诉讼罪仅侵犯国家司法机关正常的民事诉讼活动； (2)客观方面，妨害作证罪实施的是阻止证人作证或者指使他人作伪证的行为，虚假民事诉讼罪实施的是捏造事实提起民事诉讼，严重妨害司法秩序的行为； (3)主体上，两者均为一般主体，亦都可由司法工作人员实施，但是妨害作证罪可以由司法工作人员单独实施，虚假民事诉讼罪则不可，需和他人共同实施。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、什么是虚假诉讼? 虚假诉讼是一个法律名词，俗称“打假官司”，指民事诉讼的双方当事人恶意串通，通过虚构事实、伪造证据向提讼，欺骗作出错误裁判、执行的方式获得非法利益。 二、哪些案件容易高发虚假诉讼? 1.民间借贷案件; 2.被告为资不抵债的企业或者其他组织，其财产已经进入执行拍卖程序; 3.改制中的国有、集体企业为被告的财产纠纷案件; 4.政府规划拆迁区范围内的公民作为诉讼主体的分家、析产继承、买卖等案件; 5.提起离婚诉讼前的某一时期，夫或妻一方经裁决债务案件异乎寻常多的离婚案件; 6.涉及驰名商标认定的案件; 7.其他可疑的案件。 三、如何识别虚假诉讼? 一“查”：调查原、被告是否存在亲属关系或者其他亲密关系、诉讼事实及理由是否明显不合理，证据是否明显伪造等; 二“听”：参与或者旁听庭审确认庭审情况。原、被告会担心庭审时疏漏出错，一般不亲自出庭诉讼，由其代理人出庭应诉，而且被告一方几乎不作任何抗辩，是一个非常“和谐”的庭审过程; 三“看”：虚假诉讼案件的最终目的是逃避债务、转移资产，所以此类案件普遍调解结案，双方当事人经常表现为“一个愿打、一个愿挨”，很快便达成和解，执行财产。 四、如何打击虚假诉讼? 自11月1日《刑法修正案 (九)》正式实施起，虚假诉讼行为可以虚假诉讼罪追究相关人员的刑事责任。根据《刑法》第三百零七条的规定，虚假诉讼罪是指以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的行为。 1.只有“以捏造的事实提起民事诉讼的”，才有可能构成虚假诉讼罪。“捏造”是指凭空捏造，如果纠纷事实客观存在，只是对非关键部分的事实进行夸大、虚构或者滥用诉讼权利恶意诉讼的，都不构成本罪。其次，必须是民事诉讼领域的事实，如果在刑事诉讼领域捏造事实使他人受到刑事追究的，可以以诬告陷害罪论处。 2.实施虚假诉讼的行为，还要造成“妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的”结果，才构成犯罪。“妨害司法秩序”主要是指司法机关多次审理、调查取证等耗费了大量的司法资源，或者因此作出错误的裁判、执行。“严重侵害他人合法权益”是指造成对方当事人或者利益相关人员为了应诉而花费不必要的费用，比如诉讼费、律师费、鉴定费、差旅费等，或者导致上述人员生产、经营困难等情况。 3.实施虚假诉讼的行为，并且“非法占有他人财产或者逃避合法债务，又构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定罪从重处罚。”所谓的“其他犯罪”，主要是指诈骗罪、职务侵占罪、罪等侵犯财产型犯罪。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 最新虚假诉讼罪如何认定 行为人主观上没有特定的主观目的，不论是否谋取利益，谋取的利益是正当利益还是不正当利益的，均能构成本罪。如行为人为了要回借款，但碍于脸面不好意思开口，遂将债权虚假转让他人，由他人提讼讨还借款的。这种情况，也符合本罪所规定的客观危害行为。 虚假诉讼罪与其他罪行的区别 1、本罪与诈骗罪的界限 诈骗罪，是指以非法占有为目的，虚构事实，隐瞒真相，骗取他人财物，数额较大的行为。本罪与诈骗罪的区别之处在于： (1)客体上，本罪所侵犯的客体是司法机关正常的民事诉讼活动秩序以及如财产权等他人合法权益，诈骗罪所侵犯的客体是公私财物所有权； (2)客观方面，两者都体现为一定的虚假性，但本罪较为单 一，只能是捏造事实提起民事诉讼，而诈骗罪的客观行为可以表现多种多样； (3)主体上，本罪主体除具备刑事责任能力外，应当具有民事诉讼行为能力，诈骗罪则无此要求； (4)主观上，本罪并未限定主观目的，可以是为了各种目的，范围较广，而诈骗罪的目的在于非法占有他人财物。 2、本罪与侵占罪的界限 侵占罪，是指以非法占有为目的，将他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。本罪与侵占罪的区别之处在于： (1)客体上，本罪所侵犯的客体是司法机关正常的民事诉讼活动秩序以及财产权等他人合法权益，侵占罪所侵犯的客体是公私财物所有权； (2)客观方面上，本罪表现为捏造事实提起民事诉讼，严重妨害司法秩序，侵占罪表现为将他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还； (3)主体上，本罪主体除具备刑事责任能力外，应当具有民事诉讼行为能力，侵占罪则无此要求； (4)主观上、本罪的主观目的范围较为广泛，没有具体的限定，侵占罪的主观目的则在于非法占有他人财韧； (5)在性质上，本罪为公诉案件，侵占罪为自诉案件。 3、本罪与伪证罪的界限 刑法第305条所规定的伪证罪，是指在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节，故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的行为。伪证罪与虚假民事诉讼罪主要区别即在于所发生的场合不同，伪证罪发生在刑事诉讼中，破坏的是司法机关正常的刑事诉讼司法活动，虚假民事诉讼罪则发生在民事诉讼中，破坏的是司法机关正常的民事诉讼司法活动。 4、本罪与妨害作证罪的界限 妨害作证罪，是指以暴力、威胁、贿买等方法阻止证人作证或者指使他人作伪证的行为。妨害作证罪与虚假民事诉讼罪的区别在于： (1)客体上，妨害作证罪侵犯的是国家司法机关的正常诉讼活动，包括刑事诉讼活动、民事诉讼活动、行政诉讼活动等，而虚假民事诉讼罪仅侵犯国家司法机关正常的民事诉讼活动； (2)客观方面，妨害作证罪实施的是阻止证人作证或者指使他人作伪证的行为，虚假民事诉讼罪实施的是捏造事实提起民事诉讼，严重妨害司法秩序的行为； (3)主体上，两者均为一般主体，亦都可由司法工作人员实施，但是妨害作证罪可以由司法工作人员单独实施，虚假民事诉讼罪则不可，需和他人共同实施。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、虚假诉讼罪的规定 刑法第307条规定，以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑、并处罚金。 二、虚假诉讼罪的立法背景是什么 司法实践中，虚假民事诉讼呈高发态势。虚假民事诉讼的行为，浪费宝贵的民事司法资源，导致真实诉讼无法得到及时审理，严重妨害司法公信力和判决权威性。为了倡导社会诚信，树立民众正确的民事诉讼观，加大对虚假民事诉讼行为的打击力度，《刑法修正案 (九)》规定了虚假诉讼罪。 三、虚假诉讼罪的具体表现是什么 首先，行为人必须捏造事实; 其次，行为人提起的必须是民事诉讼; 最后，行为人捏造事实提起民事诉讼的行为，应妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益。 四、捏造事实怎么理解 所谓捏造事实，指行为人虚构、臆造根本不存在，与真实情况相悖的事实情况，既可以是完全捏造，毫无真实成分，也可以是存有部分真实成分，部分捏造。 具体而言，包括以下几种类型： 1、“无中生有”型，即行为人虚构债权债务关系，伪造证据，如借条、还款协议等， 并以此作为依据向，要求被害人履行“债务”; 2、“死灰复燃”型，即行为人以被害人已经履行完毕但没有索回或销毁的债务文书为凭据，向提讼，要求被害人再次履行; 3、“借题发挥”型，即行为人伪造有关证据，使债权的标的扩大，或篡改借据上的借款金额、伤残鉴定书的伤残等级结论等。 五、关于这个罪名，还有什么需要提醒公众注意的 一是本罪是行为犯，只要实施了捏造事实提起民事诉讼的行为就成立本罪; 二是无论行为人实施行为是为了谋取正当利益还是不正当利益的，均能构成本罪。比例说，行为人为了要回借款，但是碍于情面不好意思开口，遂将债权虚假转让他人，由他人提讼讨还借款。这种行为也符合本罪规定的客观危害行为。 三是严重侵害他人合法权益，不仅是指严重侵害到他人的财产权，也包括婚姻权、收养权、监护权、继承权等合法权益，如导致他们丧失财产、婚姻关系破裂、丧失收养他人或被他人收养的权利、监护他人或者被他人监护的权利、继承财产或被继承财产的权利等。