律图审稿专业委员会3轮严审

买房子银行贷款下来了能退吗

833浏览 帮助8人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-30

首先需要明确提到的是,尽管购房人有权选择退房,然而他们与银行之间的借贷协议则是单独存在并且不受房屋买卖事宜影响的,因此,在解除房产购置合同的过程中并不会同时解除与银行签订的贷款合同。
其次,当购买者决定撤销购房意向之后,房地产开发商必须将已经支付的购房款项退还给买受人
然而,为避免购买者在收到退还款项后不履行偿还贷款义务从而损害开发公司自身的合法权益,开发商往往会采取相应措施来确保退购房款项安全及时地回到自己手中。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
买房子银行贷款下来了能退吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文425字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125378人选择咨询律师
6343位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房子银行贷款下来了能退吗
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    150****2102用户3分钟前提交了咨询
    132****6607用户1分钟前提交了咨询
    145****7862用户3分钟前提交了咨询
    141****3480用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    155****2316用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    154****3314用户3分钟前提交了咨询
    147****4312用户4分钟前提交了咨询
    136****3414用户3分钟前提交了咨询
    160****4023用户1分钟前提交了咨询
    133****0012用户2分钟前提交了咨询
    173****4766用户4分钟前提交了咨询
    167****8356用户4分钟前提交了咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    153****5461用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****0010用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    147****5602用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    134****1801用户2分钟前提交了咨询
    133****5154用户1分钟前提交了咨询
    130****2574用户3分钟前提交了咨询
    151****3407用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    166****7703用户3分钟前提交了咨询
    136****8058用户3分钟前提交了咨询
    160****5604用户3分钟前提交了咨询
    176****2025用户3分钟前提交了咨询
    147****3824用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    130****7445用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    130****6312用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    145****1640用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    130****2458用户3分钟前提交了咨询
    158****5077用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    161****3876用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    157****7871用户3分钟前提交了咨询
    144****0742用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    135****0530用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    171****7753用户1分钟前提交了咨询
    170****5820用户1分钟前提交了咨询
    174****7840用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****4008用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    142****6813用户3分钟前提交了咨询
    132****7148用户3分钟前提交了咨询
    144****4515用户4分钟前提交了咨询
    174****4240用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****4774用户2分钟前提交了咨询
    173****2218用户2分钟前提交了咨询
    135****2241用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    150****7076用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    155****3867用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    161****7153用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    150****4284用户2分钟前提交了咨询
    165****2023用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    154****6517用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳181****7096用户1分钟前已获取解答
苏州180****7548用户2分钟前已获取解答
南通181****3758用户4分钟前已获取解答
买房贷款没贷下来退房
购房时,如贷款申请未成功,购房者有权退房。若因开发商未明确政策细则导致贷款失败,购房者可向上级反映并申请退房。但如贷款失败责任在购房者,且合同已注明不构成违约,经双方同意可解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买房贷款没贷下来退房
购房时,如贷款申请未成功,购房者有权退房。若因开发商未明确政策细则导致贷款失败,购房者可向上级反映并申请退房。但如贷款失败责任在购房者,且合同已注明不构成违约,经双方同意可解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房贷款没下来退房吗
购房贷款未成功,买方有权解约退房。房屋交易合同签署即生效,但银行拒贷导致买方资金不足,合同目的无法实现。双方可依法解除合同,此属不可抗力因素导致的合同解除。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买房贷款下来能退房吗
买卖双方可达成退房共识,但需注意终止购房协议不等同于放弃贷款协议。买方仍需承担与银行间的债权债务关系并履行还款义务。退房时,开发商应退还购房款,但为防买方未清偿贷款损害其权益,通常会将房款分割处理。退房流程包括发出退房通知书、办理相关手续及退还购房款。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6052 位律师在线,高效解决问题
如果买房银行贷款还没有下来退房能吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对如果买房银行贷款还没有下来退房能吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    181****4673
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    189****4085
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    181****3589
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应