房屋质量问题没有拿钥匙应如何解决

在购买预装住宅尚未交付钥匙之际，若发现房屋存在质量瑕疵，您可以向开发公司明确表达您的意见。根据相关规定，开发商将负责对该问题进行维修，直至确保房屋达到交付使用标准为止。若开发商未能有效解决房屋质量瑕疵，致使房屋无法按期交付，那么买方将享有解除合同并申请退房的权利。值得注意的是，如若未能顺利完成退房程序，买方当事人有权通过法律途径维护自身合法权益，向法院提起诉讼以保障自身利益不受侵害。
《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。